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Maison
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- Zwijndries 75, 9700 ENAME, Belgique
- 249 000 €
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- Surface habitable
- 120m²
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- Surface au sol
- 90m²
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- Nombre de chambres à coucher
- 2
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- Label PEB
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PEB
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B
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- Année de construction
- 1850
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C'est dans la charmante commune d'Ename, rattachée à Audenarde, que vous trouverez cette charmante maison de 2 chambres, prête à emménager. Rénovée en 2020, elle constitue, grâce à son excellent état et à son caractère économe en énergie, une opportunité intéressante tant pour les primo-accédants que pour les investisseurs.
Au rez-de-chaussée se trouve un espace de vie spacieux et lumineux d’environ 45 m², attenant à une cuisine ouverte et équipée. Cet étage dispose également d’un débarras/buanderie pratique offrant suffisamment d’espace pour les vélos, d’une salle de bains avec douche et de toilettes séparées.
À l'étage se trouvent deux chambres.
Cette maison est également performante sur le plan énergétique. Avec un label EPC B, des panneaux solaires, du double vitrage dans les fenêtres en PVC, un chauffage au gaz et une pompe à chaleur air-air, vous profiterez ici d’un cadre de vie confortable et économe en énergie. De plus, l’installation électrique est conforme.
La maison dispose d’une surface habitable d’environ 120 m² sur un terrain de 90 m². Elle ne dispose ni de jardin ni de terrasse, ce qui en fait une maison particulièrement facile à entretenir.
Grâce à son emplacement à Ename, le centre d’Audenarde ainsi que divers commerces, écoles et autres commodités sont facilement accessibles.
Idéal comme première résidence ou comme investissement !
À vendre via Immo Beguin, votre expert immobilier depuis 2009. Avec des agences à Renaix, Waregem, Courtrai, Lessines, Deinze, Tournai, Mouscron et Nieuport.
✉️ info@immobeguin.be
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- Surface habitable
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- 120m²
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- Surface au sol
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- 90m²
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- Surface espace de vie
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- 45m²
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- Nombre d'étages
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- 2
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- Nombre de chambres à coucher
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- 2
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- Nombre de toilettes
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- 1
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- Disponible
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- 01/03/2026
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- Disponible à partir de
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- À l'acte
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- État
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- Bon état
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- 120m²
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- 90m²
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- 45m²
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- 2
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- 2
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- 1
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- 01/03/2026
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- À l'acte
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- Bon état
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- Label PEB
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PEB
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B
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- Gaz
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- Oui
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- Chauffage
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- C.C. au gaz
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PEB
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B
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- Oui
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- C.C. au gaz
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- Prix
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- 249 000 €
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- Revenu cadastral (non indexé)
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- 454 €
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- 249 000 €
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- 454 €
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- Cadre de fenêtre
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- PVC
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- Vitrage
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- Double vitrage
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- Année de construction
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- 1850
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- Bâtiment
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- 3 façades
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- Cuisine
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- Cuisine équipée
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- Type de toit
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- Bâtière
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- PVC
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- Double vitrage
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- 1850
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- 3 façades
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- Cuisine équipée
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- Bâtière
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- Citation et action en réparation
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- Aucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée
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- Destination urbanistique
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- Zone d'habitat
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- Aucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée
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- Zone d'habitat
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- Zwijndries 75, 9700 ENAME, Belgique
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