KANTOREN te WAREGEM & RONSE

Herenhuis te GENT (9000)

Omschrijving
PRACHTIG GERENOVEERDE HERENWONING bestaande uit 2 APPARTEMENTEN (aparte tellers), TUIN en TERRAS en 2 APARTE GARAGES (66m2) achteraan. TOPLOCATIE: pal in het centrum aan de Nederkouter & op wandelafstand van de Kouter en station, doch vlot bereikbaar met de auto. TOTAALRENOVATIE: het gebouw werd in 2009 volledig gestript en kwaliteitsvol en degelijk gerenoveerd met MOOIE MATERIALEN en met RESPECT voor de charme en authenticiteit. ZONNEPANELEN met zonneboiler aanwezig. NIEUW en geïsoleerd dak, nieuwe elektriciteit, centrale verwarming op aardgas (aparte hoogrendementsketels), dubbele beglazing aluminium, 3 AANGELEGDE TERRASSEN, TUIN, en 2 GARAGES in apart bijgebouw met veel mogelijkheden (1 met automatische poort). Indeling: GELIJKVLOERS: inkom (met technisch lokaal) met prachtige trap en toegang tot de kelder, 1ste APPARTEMENT/PRAKTRIJKTRUIMTE/BUREAU (120m2 + terras van 35m2) met open geïnstalleerde luxekeuken met eiland, leefruimte/bureauruimte (uitgevend op gezellig aangelegd terras), technische ruimte/wasplaats/berging, apart toilet, badkamer en 2 slaapkamers. Op het VERDIEP bevindt zich het duplexappartement: gezellige grote leefruimte met bureau/ontspanningsruimte (prachtig parket, inmaakkasten, blokdeuren, schuifdeuren, inbouwcassette) uitgevend op het 2de terras, LUXE-KEUKEN met extra ontbijthoek palend aan het 3de terras en toegang tot de tuin en de 2 GARAGES, 2 slaapkamers, LUXE-BADKAMER, 2 toiletten en wasplaats/berging. TOPLOCATIE in het CENTRUM - PERFECT INSTAPKLAAR! Bezoek na asfpraak met IMMO BEGUIN: 0477/71 21 14
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Zuid
Type dak
:
Plat dak
Dakbedekking
:
EPDM
Keuken
:
Alle comfort
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
alu
Erfgoed
:
Nee
Energie certificaat
E spec
:
187 kWh/m².jaar


Lasten
Dit pand is verkocht
Algemeen
Prijs
:
Op aanvraag
Kadastraal inkomen
:
€ 1.792
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
2
Garage
:
2
Adres
:
9000 GENT
Bewoonbare opp.
:
435 m²
Grondoppervlakte
:
462 m²
Bouwjaar
:
2009