KANTOREN te WAREGEM & RONSE

Villa te OUDENAARDE (9700)

€ 659.500

Omschrijving
PRACHTIGE MODERNE ENERGIEZUINIGE (EPC 73) LUXEVILLA op een TOPLOCATIE genietend van alle rust en een UNIEK ZICHT! INDELING: inkom en traphal, apart toilet, berging/wasplaats, stookruimte, kelder, nachthal met dressingruimte, 2 slaapkamers en een douchekamer. Het verdiep bestaat uit de prachtige grote leefruimte (met aanpalend terras, genietend van het UNIEK OPEN ZICHT!)(voorzien van een doorkijkgashaard), open geïnstalleerde LUXE-KEUKEN (voorzien van alle toestellen - stoomoven, keukeneiland, granieten werkblad) met extra gezellig overdekt terras, handige berging, apart toilet, een grote slaapkamer met dressing en extra badkamer (lavabo, douche en bad!). Mooi aangelegde voortuin met oprit, carport, terras, onderhoudsvroendelijke tuin met tuinhuis en volledig omheind. TROEVEN: ENERGIEZUINIG: warmtepomp en zonneboiler met zonnepanelen, alles extra geïosleerd (EPC slecht 73 - jaarlijks is KI voor de helft te betalen), gepolierde beton, 2 badkamers, isolerende (auliminium) ramen met vliegraam en screens. Bezoek na afspraak met IMMO BEGUIN: 055/60 66 67
Comfort
Verwarming
:
Warmtepomp
Oriëntatie achtergevel
:
Zuidoost
Type dak
:
Plat dak
Dakbedekking
:
EPDM
Keuken
:
Alle comfort
Beglazing
:
Driedubbel
Raamkozijn
:
alu
Erfgoed
:
Nee
Energie certificaat
E spec
:
73 kWh/m².jaar


Indeling
Carport
:
33,0 m²
inkom
:
7,0 m²
Apart toilet
:
1,5 m²
nachthal
:
7,5 m²
Berging
:
11,5 m²
Bureau
:
12,0 m²
Badkamer
:
4,5 m²
Slaapkamer
:
15,5 m²
Slaapkamer
:
15,5 m²
Slaapkamer
:
11,5 m²
Dressing/berging
:
6,0 m²
Badkamer
:
8,0 m²
Berging
:
7,0 m²
Apart toilet
:
1,5 m²
Bureau
:
7,0 m²
Leefruimte + Keuken
:
61,0 m²
Terras
:
10,0 m²
Kelder
:
13,0 m²
Lasten
Algemeen
Prijs
:
€ 659.500
Kadastraal inkomen
:
€ 898
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
2
Adres
:
Ganzendries 53, 9700 OUDENAARDE
Bewoonbare opp.
:
175 m²
Grondoppervlakte
:
790 m²
Bouwjaar
:
2012
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat