-
-
-
-
-
-
-
Prachtige villa met 6 slaapkamers + zwembad in Saint-Sauveur, energieklasse B!
-
-
-
- Rue du Garceau 4, 7912 SAINT-SAUVEUR, België
- € 670.000
-
-
- Bewoonbare oppervlakte
- 384m²
-
-
-
- Grondoppervlakte
- 2.214m²
-
-
-
- Aantal slaapkamers
- 6
-
-
-
- EPC label
-
-
-
EPC
-
B
-
-
-
-
-
- Bouwjaar
- 2005
-
-
-
Dit prachtige vrijstaande huis, gelegen in Saint-Sauveur, in het hart van het schitterende Pays des Collines, is gebouwd in 2004 en biedt meer dan 380 m² woonoppervlakte op een perceel van ruim 2.200 m² met een adembenemend uitzicht. Het huis zal u bekoren door zijn royale ruimtes, zijn comfort en zijn hoogwaardige voorzieningen.
De indeling is als volgt:
Begane grond: een inkomhal met apart toilet, een indrukwekkende, lichte woonkamer die uitkomt op een volledig uitgeruste keuken, een kantoor (dat als slaapkamer kan worden gebruikt om op één niveau te kunnen wonen), een dubbele garage met automatische poort en een wasruimte.
1e en 2e verdieping: een overloop (ideaal als opbergruimte, kantoor of andere multifunctionele ruimte)? – 6 slaapkamers en een grote badkamer met inloopdouche en toilet
Buiten: ontdek een prachtig terras van ± 100 m², een verwarmd zwembad (+ reinigingssysteem) en twee tuinhuisjes (voorzien van water en elektriciteit). De grote tuin (bijna 22 are) is volledig omheind en biedt een prachtig uitzicht op het platteland! Er is momenteel ruimte voor een kippenhok, maar u kunt hier ook een moestuin, een boomgaard of iets anders naar eigen wens aanleggen.
Technische voorzieningen: 20 zonnepanelen (2024), centrale verwarming op gas met recente condensatieketel, oplaadpunt, regenwaterreservoir van 10.000 L, PVC-kozijnen met dubbele beglazing + elektrische rolluiken, elektrische boiler, micro-zuiveringsinstallatie, warmtewisselaarsysteem voor het zwembad + automatisch reinigingssysteem, intercom, alarm, elektrische poorten, waterontharder, elektrische installatie conform de voorschriften, EPB B!
Een complete, ruime en perfect uitgeruste gezinswoning, ideaal voor wie op zoek is naar grote ruimtes, een mooie buitenruimte en een rustige, groene woonomgeving. Bevoorrechte ligging tussen de rust van het platteland en goede bereikbaarheid (dicht bij voorzieningen: winkels, scholen, de A8, openbaar vervoer, ...).
Er is een bezichtigingsdag gepland op woensdag 23 september van 16.00 tot 18.00 uur. Aanmelden via onze website:
Neem voor meer informatie contact op met Aurélie: aurelie@immobeguin.be
-
-
-
-
- Bewoonbare oppervlakte
-
- 384m²
-
- Grondoppervlakte
-
- 2.214m²
-
- Oppervlakte living
-
- 45m²
-
- Oppervlakte tuin
-
- 2.200m²
-
- Oppervlakte terras
-
- 100m²
-
- Aantal verdiepingen
-
- 2
-
- Aantal slaapkamers
-
- 6
-
- Aantal toiletten
-
- 2
-
- Beschikbaar vanaf
-
- Bij akte
-
- Aantal parkeerplaatsen
-
- 2
-
- Staat
-
- Direct bewoonbaar
-
- Aantal garages
-
- 1
-
-
-
- 384m²
-
- 2.214m²
-
- 45m²
-
- 2.200m²
-
- 100m²
-
- 2
-
- 6
-
- 2
-
- Bij akte
-
- 2
-
- Direct bewoonbaar
-
- 1
-
-
-
-
-
- EPC
-
- 121 kWh/m2 jaar
-
- Keuringsattest elektriciteit
-
- Ja, conform AREI
-
- EPC label
-
-
-
-
EPC
-
B
-
-
-
-
- Gas
-
- Ja
-
- Verwarming
-
- CV op gas
-
-
-
- 121 kWh/m2 jaar
-
- Ja, conform AREI
-
-
-
-
EPC
-
B
-
-
-
-
- Ja
-
- CV op gas
-
-
-
-
-
- Prijs
-
- € 670.000
-
- KI (geïndexeerd)
-
- € 1.261
-
-
-
- € 670.000
-
- € 1.261
-
-
-
-
-
- Terras
-
- Ja
-
- Raamkozijn
-
- PVC
-
- Beglazing
-
- Dubbel glas
-
- Bouwjaar
-
- 2005
-
- Bebouwing
-
- Open
-
- Keuken
-
- Geïnstalleerd - Alle comfort
-
- Type dak
-
- Schuin dak
-
- Dakmateriaal
-
- Groendak
-
-
-
- Ja
-
- PVC
-
- Dubbel glas
-
- 2005
-
- Open
-
- Geïnstalleerd - Alle comfort
-
- Schuin dak
-
- Groendak
-
-
-
-
-
- Bouwvergunning
-
- Ja
-
- Voorkooprecht
-
- Ja
-
- Dagvaarding en herstelvordering
-
- Niet van toepassing
-
- Verkavelingsvergunning
-
- Ja
-
- Stedenbouwkundige bestemming
-
- Woongebied
-
-
-
- Ja
-
- Ja
-
- Niet van toepassing
-
- Ja
-
- Woongebied
-
-
-
-
-
-
-
-
- Rue du Garceau 4, 7912 SAINT-SAUVEUR, België
-
-
- Deel dit pand
-
-
-
