-
-
-
-
-
-
Topgelegen frituur en instapklaar duplex appartement
-
-
-
- Otegemstraat 105, 8550 ZWEVEGEM, België
- € 430.000
-
-
- Bewoonbare oppervlakte
- 214m²
-
-
-
- Grondoppervlakte
- 195m²
-
-
-
- Aantal slaapkamers
- 3
-
-
-
- EPC label
-
-
-
EPC
-
B
-
-
-
-
-
- Bouwjaar
- 1930
-
-
-
Bent u op zoek naar een rendabele zaak waar u onmiddellijk aan de slag kan? Deze uitstekend draaiende frituur, volledig vernieuwd in 2023, biedt een unieke kans voor zelfstandigen die willen investeren in een stabiele en winstgevende activiteit. De zaak geniet een sterke reputatie, een vaste klantenbasis en mooie, aantoonbare cijfers.
Het handelsgedeelte op het gelijkvloers is volledig gerenoveerd in 2023, waardoor u zonder bijkomende investeringen kan opstarten. Dankzij de centrale ligging en goede visibiliteit profiteert u hier dagelijks van een vlotte passage. De huidige uitbating toont duidelijk het commerciële potentieel van deze locatie. Frituur overdracht in aandelen.
Hoewel het pand polyvalent inzetbaar is voor andere activiteiten, is dit bij uitstek dé ideale opportuniteit voor wie een frituur wil verderzetten en onmiddellijk wil renderen.
Boven de handelsruimte bevindt zich een ruim en verzorgd duplex appartement. De woonst beschikt over een lichtrijke leefruimte, een geïnstalleerde keuken, drie volwaardige slaapkamers, een vernieuwde badkamer en een ruim terras. Perfect om wonen en werken te combineren, of als extra verhuurmogelijkheid.
Troeven: succesvolle frituur met bewezen omzetcijfers, volledig vernieuwd handelsgedeelte (2023), instapklaar, centrale ligging, ruim duplex appartement met terras, conforme elektriciteit en gunstig epc.
Een rendabele zaak met woonst op toplocatie, klaar voor een nieuwe uitbater om dit succesverhaal verder te zetten.
Interesse? feline@immobeguin.be
-
-
-
-
- Bewoonbare oppervlakte
-
- 214m²
-
- Grondoppervlakte
-
- 195m²
-
- Aantal verdiepingen
-
- 3
-
- Aantal slaapkamers
-
- 3
-
- Aantal badkamers
-
- 1
-
- Aantal toiletten
-
- 4
-
- Beschikbaar bij
-
- Overeen te komen
-
- Aantal parkeerplaatsen
-
- 1
-
- Staat
-
- Goede staat
-
- Aantal garages
-
- 1
-
-
-
- 214m²
-
- 195m²
-
- 3
-
- 3
-
- 1
-
- 4
-
- Overeen te komen
-
- 1
-
- Goede staat
-
- 1
-
-
-
-
-
- EPC
-
- 176 kWh/m2 jaar
-
- Keuringsattest elektriciteit
-
- Ja, conform AREI
-
- EPC label
-
-
-
-
EPC
-
B
-
-
-
-
- Gas
-
- Ja
-
- Verwarming
-
- CV op gas
-
-
-
- 176 kWh/m2 jaar
-
- Ja, conform AREI
-
-
-
-
EPC
-
B
-
-
-
-
- Ja
-
- CV op gas
-
-
-
-
-
- Prijs
-
- € 430.000
-
- KI (niet geïndexeerd)
-
- € 1.171
-
-
-
- € 430.000
-
- € 1.171
-
-
-
-
-
- Terras
-
- Ja
-
- Raamkozijn
-
- Aluminium of PVC
-
- Beglazing
-
- Dubbel glas
-
- Bouwjaar
-
- 1930
-
- Bebouwing
-
- Halfopen
-
- Keuken
-
- Hypergeïnstalleerd
-
- Type dak
-
- Zadeldak
-
-
-
- Ja
-
- Aluminium of PVC
-
- Dubbel glas
-
- 1930
-
- Halfopen
-
- Hypergeïnstalleerd
-
- Zadeldak
-
-
-
-
-
- Bouwvergunning
-
- Ja
-
- Dagvaarding en herstelvordering
-
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
-
- Stedenbouwkundige bestemming
-
- Woongebied
-
-
-
- Ja
-
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
-
- Woongebied
-
-
-
-
-
-
Documenten
- Topgelegen frituur en instapklaar duplex appartement
-
Graag alle documenten van het pand ontvangen?
-
-
- Inbegrepen:
-
-
-
- Asbestattest - 2025-10-02T202541.500.pdf
-
-
-
- Bodemattest.pdf
-
-
-
- Elektriciteitskeuring.pdf
-
-
-
- EPC Certificaat-20250928-0003696399-RES-1.pdf
-
-
-
- EPC Certificaat-20250928-0003696401-KNR-1.pdf
-
-
-
- vergunning.pdf
-
-
-
- Stedenbouw.pdf
-
-
-
-
-
-
-
-
-
- Otegemstraat 105, 8550 ZWEVEGEM, België
-
-
- Deel dit pand
-
-
-
