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Charmante maison tournaisienne en collocation
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- Rue des Carmes 49, 7500 TOURNAI, Belgique
- 269 000 €
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- Surface habitable
- 140m²
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- Nombre de chambres à coucher
- 4
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- Label PEB
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PEB
-
C
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Idéalement située en plein cœur de Tournai, à proximité immédiate de la place de Lille, de la Grand Place et de toutes commodités, cette maison de 140m² actuellement louée en collocation et offrant un excellent potentiel d’investissement locatif se compose comme suit ;
Au rez-de-chaussée : Un large hall d’entrée pouvant servir de salon commun, une cuisine semi-équipée avec vue sur cour et un espace buanderie.
Au 1er étage : Deux chambres chacune disposant de leur propre salle d’eau et WC
Au 2ème étage : Deux chambres complémentaires disposant, également, de leur propre salle d’eau et WC.
Extérieur : Une cour commune d’environ 20m²
TECHNIQUES : Chauffage via pompe à chaleur, châssis double vitrage, tout-à-l’égout, isolation thermique récente, PEB C, RC 740€
RENTABILITÉ & EXPLOITATION :
Revenus locatifs potentiels : 1.395 €/mois hors charges
Loyers par chambre : 325 €, 340 €, 360 € et 370 €
Taux d’occupation moyen : ± 94 % sur les 7 dernières années
Rendement brut potentiel : ± 6 %
Configuration optimisée pour maximiser le rendement locatif tout en offrant un confort individuel recherché par les locataires.
Exploité en colocation depuis plusieurs années
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- Surface habitable
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- 140m²
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- Nombre d'étages
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- 2
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- Nombre de chambres à coucher
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- 4
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- Nombre de salles de bains
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- 4
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- Nombre de toilettes
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- 4
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- Beschikbaar bij
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- En fonct. du locataire
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- État
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- Bon état
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- 140m²
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- 2
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- 4
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- 4
-
- 4
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- En fonct. du locataire
-
- Bon état
-
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- PEB
-
- 218 kWh/m2 an
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- Label PEB
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-
PEB
-
C
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- Chauffage
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- Pompe à chaleur
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- 218 kWh/m2 an
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-
PEB
-
C
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-
- Pompe à chaleur
-
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- Prix
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- 269 000 €
-
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- 269 000 €
-
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- Cadre de fenêtre
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- PVC
-
- Vitrage
-
- Double vitrage
-
- Bâtiment
-
- 2 façades
-
- Cuisine
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- Cuisine équipée
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- Type de toit
-
- Non communiqué
-
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-
- PVC
-
- Double vitrage
-
- 2 façades
-
- Cuisine équipée
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- Non communiqué
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- Permis de construire
-
- Oui
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- Voorkooprecht
-
- Oui
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- Dagvaarding en herstelvordering
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- Demandé(e)
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- Verkavelingsvergunning
-
- Oui
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- Stedenbouwkundige bestemming
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- Demandée
-
-
-
- Oui
-
- Oui
-
- Demandé(e)
-
- Oui
-
- Demandée
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- Rue des Carmes 49, 7500 TOURNAI, Belgique
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