• Maison spacieuse avec jardin –idéale colocation ou famille

                • 275 000 €
                • Surface habitable
                • 167m²
                • Surface au sol
                • 240m²
                • Nombre de chambres à coucher
                • 4
                • Label PEB
                    • PEB
                    • C
                • Année de construction
                • 1930

            • À vendre : maison 4 chambres avec jardin – idéale colocation ou famille – quartier prisé proche CHwapi

              Située face à un parc et à proximité immédiate du CHwapi, cette maison meublée offre de beaux volumes, un excellent confort et une rentabilité immédiate. Actuellement louée en colocation de 4 personnes, elle peut aussi convenir à une famille sans transformation.

              Hall d’entrée, bureau/espace de rangement (16 m²), salon (13 m²), salle de douche avec meuble lavabo, WC séparé, cuisine équipée (four, taque vitrocéramique, hotte, frigos, congélateurs, coin repas). Trois caves dont une avec emplacement machine et chaudière Vaillant à condensation.
              1er : deux grandes chambres avec lavabo.
              2e : deux chambres de 13 m² avec lavabo + salle de douche avec WC.
              Extérieurs : Jardin arboré et terrasse de 15 m².

              Atouts : Châssis PVC double vitrage, chaudière récente, aucun frais à prévoir. Maison vendue entièrement meublée.
              Colocation 4 chambres conforme : jamais de vide locatif, aucun contentieux, location simple et stable, transfert des baux et des loyers à l’acte. Revenu locatif net annuel de 18 120 €.

              PEB : C – n°20251204011610 – 225 kWh/m².an – CO₂ : 41 kg/m².an

              À vendre via Immo Beguin, votre expert immobilier depuis 2009.
              Bureaux à Renaix, Waregem, Courtrai, Deinze, Tournai et Lessines.
              Visite sur rendez-vous : tom@immobeguin.be

                • Surface habitable
                  • 167m²
                • Surface au sol
                  • 240m²
                • Surface jardin
                  • 170m²
                • Surface terrasse
                  • 15m²
                • Nombre d'étages
                  • 2
                • Nombre de chambres à coucher
                  • 4
                • Nombre de salles de bains
                  • 2
                • Nombre de toilettes
                  • 2
                • État
                  • bon état
                • PEB
                  • 225-225 kWh/m2 an
                • Certificat d'inspection de l'électricité
                  • oui, conforme
                • Label PEB
                      • PEB
                      • C
                • Gaz
                  • Oui
                • Type de chauffage
                  • gaz (chau. centr.)
                • Prix
                  • 275 000 €
                • Terrasse
                  • Oui
                • Cadre de fenêtre
                  • pvc
                • Année de construction
                  • 1930
                • Bâtiment
                  • 2 façades
                • Cuisine
                  • semi-équipée
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                  • PEB valide 2035
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