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Rare! Ensemble immobilier à fort potentiel Maison et duplex
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- Rue de la Liesse 95 -97, 7700 LUINGNE, Belgique
- 369 000 €
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- Surface habitable
- 160m²
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- Surface au sol
- 195m²
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- Nombre de chambres à coucher
- 3
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- Label PEB
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PEB
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D
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- Année de construction
- 1963
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Une opportunité rare pour investisseurs, familles ou amateurs de rénovation !
Situé à Luingne, dans un environnement recherché à proximité immédiate des grands axes routiers, cet ensemble immobilier offre un remarquable potentiel de valorisation.
Le bien se compose de deux unités distinctes :
Maison 2 chambres avec garage et jardin
Cette maison dispose d'un agréable espace de vie à repenser selon vos envies, de deux chambres, d'un garage privatif ainsi que d'un jardin, véritable atout pour profiter des beaux jours. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le charme et le potentiel de cette habitation.
Appartement duplex 1 chambre
Le second bien est un appartement en duplex comprenant une chambre, offrant une belle opportunité pour un investissement locatif, une profession libérale ou un logement indépendant. Entièrement à rénover, il constitue une excellente base pour créer un espace moderne et fonctionnel.
Les atouts
Ensemble immobilier composé de deux logements.
Maison 2 chambres avec garage et jardin.
Appartement duplex 1 chambre.
Nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation.
Proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Accès rapide aux grands axes routiers et aux principales commodités.
Que vous soyez investisseur à la recherche d'un projet rentable ou particulier souhaitant combiner habitation et investissement, ce bien représente une opportunité à ne pas manquer.
Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de cet ensemble immobilier. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
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- Surface habitable
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- 160m²
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- Surface au sol
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- 195m²
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- Surface espace de vie
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- 26m²
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- Surface jardin
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- 29m²
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- Surface terrasse
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- 20m²
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- Nombre de chambres à coucher
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- 3
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- Nombre de salles de bains
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- 2
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- Nombre de toilettes
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- 2
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- Disponible à partir de
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- À l'acte
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- État
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- À rénover
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- Nombre de garages
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- 1
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- 160m²
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- 195m²
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- 26m²
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- 29m²
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- 20m²
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- 3
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- 2
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- 2
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- À l'acte
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- À rénover
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- 1
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- PEB
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- 294 kWh/m2 an
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- Label PEB
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PEB
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D
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- Gaz
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- Oui
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- Chauffage
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- C.C. au gaz
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- 294 kWh/m2 an
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PEB
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D
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- Oui
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- C.C. au gaz
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- Prix
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- 369 000 €
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- 369 000 €
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- Terrasse
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- Oui
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- Cadre de fenêtre
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- Bois
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- Vitrage
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- Double vitrage
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- Année de construction
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- 1963
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- Bâtiment
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- 2 façades
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- Cuisine
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- Cuisine équipée
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- Type de toit
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- Non communiqué
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- Matériaux de toiture
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- Tuiles
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- Oui
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- Bois
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- Double vitrage
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- 1963
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- 2 façades
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- Cuisine équipée
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- Non communiqué
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- Tuiles
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- Permis de construire
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- Oui
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- Droit de préemption
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- Oui
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- Citation et action en réparation
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- Demandé(e)
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- Permis de lotir
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- Oui
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- Destination urbanistique
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- Demandée
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- Oui
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- Oui
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- Demandé(e)
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- Oui
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- Demandée
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- Rue de la Liesse 95 -97, 7700 LUINGNE, Belgique
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