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Maison de 219 m² avec atelier de 125 m²
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- Rue du Canal 36, 7730 ESTAIMPUIS, Belgique
- 349 000 €
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- Surface habitable
- 350m²
-
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- Surface au sol
- 1.102m²
-
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-
- Nombre de chambres à coucher
- 5
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- Label PEB
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PEB
-
C
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- Année de construction
- 1935
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Située à Leers-Nord, le long du canal de l’Espierres, cette spacieuse maison profite d’un cadre particulièrement agréable, au bord de l’eau et à proximité de beaux itinéraires de promenade pour les marcheurs et les cyclistes.
Avec environ 219 m² habitables, elle offre de très beaux volumes, dont un vaste espace de vie de près de 70 m² réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine.
La maison dispose de quatre grandes chambres au premier étage ainsi que d’une mezzanine de 24 m² au deuxième étage, pouvant servir de bureau, de salle de jeux, d’espace détente ou de chambre supplémentaire. Une salle de bain à rafraîchir complète l’habitation.
Le principal atout du bien est son grand atelier de 125 m², d’environ 25 mètres de long sur 5 mètres de large. Cet espace offre de nombreuses possibilités pour un artisan, un indépendant, une activité professionnelle ou du stockage.
Au niveau technique, la maison bénéficie d’un chauffage central au gaz, d’un feu à pellets, de 18 panneaux solaires, d’une installation électrique conforme et d’un PEB C.
Un bien rare combinant grands espaces, cadre agréable et potentiel professionnel.
À visiter sans tarder !
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- Surface habitable
-
- 350m²
-
- Surface au sol
-
- 1.102m²
-
- Surface espace de vie
-
- 70m²
-
- Nombre d'étages
-
- 2
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- Nombre de chambres à coucher
-
- 5
-
- Nombre de salles de bains
-
- 1
-
- Nombre de toilettes
-
- 1
-
- Disponible
-
- 07/07/2026
-
- Beschikbaar bij
-
- À l'acte
-
- Nombre de places de parking
-
- 2
-
- État
-
- Bon état
-
- Nombre de garages
-
- 2
-
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-
- 350m²
-
- 1.102m²
-
- 70m²
-
- 2
-
- 5
-
- 1
-
- 1
-
- 07/07/2026
-
- À l'acte
-
- 2
-
- Bon état
-
- 2
-
-
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-
- PEB
-
- 201 kWh/m2 an
-
- Certificat d'inspection de l'électricité
-
- Oui, conforme RGIE
-
- Label PEB
-
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-
PEB
-
C
-
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-
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- Gaz
-
- Oui
-
- Chauffage
-
- C.C. au gaz
-
-
-
- 201 kWh/m2 an
-
- Oui, conforme RGIE
-
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-
PEB
-
C
-
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-
-
- Oui
-
- C.C. au gaz
-
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- Prix
-
- 349 000 €
-
- Revenu cadastral (indexé)
-
- 433 €
-
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- 349 000 €
-
- 433 €
-
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-
- Terrasse
-
- Oui
-
- Cadre de fenêtre
-
- PVC
-
- Vitrage
-
- Double vitrage
-
- Année de construction
-
- 1935
-
- Bâtiment
-
- 4 façades
-
- Cuisine
-
- Cuisine équipée
-
- Type de toit
-
- Toiture en pointe
-
- Matériaux de toiture
-
- Tuiles
-
-
-
- Oui
-
- PVC
-
- Double vitrage
-
- 1935
-
- 4 façades
-
- Cuisine équipée
-
- Toiture en pointe
-
- Tuiles
-
-
-
-
-
- Permis de construire
-
- Oui
-
- Dagvaarding en herstelvordering
-
- Aucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée
-
-
-
- Oui
-
- Aucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée
-
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- Rue du Canal 36, 7730 ESTAIMPUIS, Belgique
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