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Superbe maison lumineuse avec dépendance, idéalement située.
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- Rue Caumont 4, 7750 AMOUGIES, Belgique
- 435 000 €
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- Surface habitable
- 264m²
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- Surface au sol
- 860m²
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- Nombre de chambres à coucher
- 3
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- Label PEB
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PEB
-
A
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- Année de construction
- 2013
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Charmante maison avec dépendance et grand jardin au pied du Mont-de-l'Enclus.
Cette propriété bénéficie d’une situation exceptionnelle, à proximité de Renaix et Avelgem et à seulement 30 minutes de Tournai. Idéale pour ceux qui recherchent le calme et la verdure avec une excellente accessibilité.
La maison a été reconstruite et offre un confort contemporain dans un environnement lumineux et agréable. Elle dispose du chauffage par le sol, de panneaux solaires et d’un vaste séjour avec vue dégagée sur le jardin. La cuisine ouverte et élégante s’intègre parfaitement à l’espace de vie, complétée par un espace de rangement pratique et un garage. À l’étage, vous trouverez un grand hall de nuit, trois chambres complètes, une salle de bains moderne et un WC séparé.
À l’arrière, un jardin profond et ensoleillé avec vue dégagée vous permet de profiter pleinement du calme.
Un atout majeur est la dépendance attenante sur deux niveaux, à rénover, offrant de nombreuses possibilités : atelier, habitation kangourou, profession libérale ou projet d’investissement (sous réserve d’obtention de permis).
Les extérieurs restent à finaliser.
Une opportunité unique pour vivre confortablement avec du potentiel supplémentaire.
Cette annonce comprend certaines visualisations générées par IA.
Plus d’infos ou planifiez votre visite: wim@immobeguin.be
À vendre via Immo Beguin, votre expert immobilier depuis 2009, avec des bureaux à Renaix, Waregem, Courtrai, Deinze, Tournai et Lessines.
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- Surface habitable
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- 264m²
-
- Surface au sol
-
- 860m²
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- Surface espace de vie
-
- 63m²
-
- Surface jardin
-
- 692m²
-
- Surface bâtie
-
- 223m²
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- Nombre d'étages
-
- 2
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- Nombre de chambres à coucher
-
- 3
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- Nombre de salles de bains
-
- 1
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- Nombre de toilettes
-
- 2
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- Disponible
-
- 01/08/2025
-
- État
-
- excellent état
-
- Nombre de garages
-
- 1
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- 264m²
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- 860m²
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- 63m²
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- 692m²
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- 223m²
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- 2
-
- 3
-
- 1
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- 2
-
- 01/08/2025
-
- excellent état
-
- 1
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-
- PEB
-
- 78 kWh/m2 an
-
- Certificat d'inspection de l'électricité
-
- oui, conforme
-
- Label PEB
-
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-
PEB
-
A
-
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-
-
- Type de chauffage
-
- pompe à chaleur
-
-
-
- 78 kWh/m2 an
-
- oui, conforme
-
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-
PEB
-
A
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-
-
-
- pompe à chaleur
-
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-
- Prix
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- 435 000 €
-
- Revenu cadastral (non indexé)
-
- 649 €
-
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-
- 435 000 €
-
- 649 €
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-
- Terrasse
-
- Oui
-
- Cadre de fenêtre
-
- bois
-
- Année de construction
-
- 2013
-
- Bâtiment
-
- 3 façades
-
- Cuisine
-
- équipée
-
- Type de toit
-
- toit en selle
-
-
-
- Oui
-
- bois
-
- 2013
-
- 3 façades
-
- équipée
-
- toit en selle
-
-
-
-
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- Permis de construire
-
- Oui
-
-
-
- Oui
-
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- Rue Caumont 4, 7750 AMOUGIES, Belgique
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