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Immeuble de rapport avec surface commerciale et 2 APP
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- Place d'Orroir 11, 7750 MONT-DE-L'ENCLUS, Belgique
- 299 500 €
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- Surface habitable
- 483m²
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- Label PEB
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PEB
-
D
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Immeuble de rapport bien situé près du Kluisberg avec SURFACE COMMERCIALE et DEUX APPARTEMENTS – idéal pour combiner habitation et investissement. Le rez-de-chaussée comprend un espace commercial aménagé (actuellement librairie/café) avec surface de vente, bureau, sanitaires et espaces de stockage – parfait pour indépendant ou bricoleur. Appartement 1 se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour avec salle à manger, d’une cuisine entièrement équipée, d’une buanderie, de deux chambres, d’une salle de bain, d’une terrasse ensoleillée et d’un grand grenier. Appartement 2 offre un séjour ouvert avec cuisine équipée, deux chambres, une salle de douche moderne et un chauffage aux pellets.
ATOUTS : compteurs individuels, climatisation/réchauffement réversible, grand parking et excellent potentiel locatif. Plus d’informations ou planifiez votre visite: wim@immobeguin.be
À vendre via Immo Beguin, votre expert immobilier depuis 2009, avec des bureaux à Renaix, Waregem, Courtrai, Deinze, Tournai et Lessines
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- Surface habitable
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- 483m²
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- Surface bâtie
-
- 304m²
-
- Nombre d'étages
-
- 2
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- Nombre de toilettes
-
- 3
-
- Disponible
-
- 01/09/2025
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- État
-
- bon état
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- 483m²
-
- 304m²
-
- 2
-
- 3
-
- 01/09/2025
-
- bon état
-
-
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-
- PEB
-
- 296 kWh/m2 an
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- Certificat d'inspection de l'électricité
-
- oui, non conforme
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- Label PEB
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PEB
-
D
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- Gaz
-
- Oui
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- Type de chauffage
-
- pompe à chaleur
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-
-
- 296 kWh/m2 an
-
- oui, non conforme
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PEB
-
D
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-
-
- Oui
-
- pompe à chaleur
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- Prix
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- 299 500 €
-
- Revenu cadastral (indexé)
-
- 2 722 €
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- Revenu cadastral (non indexé)
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- 1 251 €
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- 299 500 €
-
- 2 722 €
-
- 1 251 €
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- Cadre de fenêtre
-
- bois
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- Bâtiment
-
- 4 façades
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- Cuisine
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- super-équipée
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- Type de toit
-
- toit en selle
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- bois
-
- 4 façades
-
- super-équipée
-
- toit en selle
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- Permis de construire
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- Oui
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-
- Oui
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Documents
- Immeuble de rapport avec surface commerciale et 2 APP
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- Inclus:
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- overstroming
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- PEB studio
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- PEB winkel
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- Kadastraal plan B 0142 HP0000 Schaal 1 1000 Meest recente toestand
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- Kadastraal plan B 0142 KP0000 Schaal 1 1000 Fiscale toestand
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- BDES Uittreksel 12 06 2025 15 10 15
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- BDES Uittreksel 12 06 2025 15 12 48
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- Place d'Orroir 11, 7750 MONT-DE-L'ENCLUS, Belgique
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