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Magnifique VILLA récente avec vue sur le Mont-de-l’Enclus
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- Rue des marais 72, 7750 RUSSEIGNIES, Belgique
- 920 000 €
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- Surface habitable
- 242m²
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- Surface au sol
- 4.000m²
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- Nombre de chambres à coucher
- 3
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- Label PEB
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PEB
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A
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- Année de construction
- 2008
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Magnifique VILLA récente (4000m2) idéalement situé avec vue sur le Mont-de-l’Enclus à haute performance énergétique avec 3 chambres, 2 salles de bains, dépendance, grand jardin et annexe (Tiny House datant de 2023). Finition de qualité.
DESCRIPTION: entrée, toilette , grand espace de vie lumineux avec belle vue sur la verdure et le jardin, grande fenêtre coulissante, cuisine équipée avec îlot, joli coin salon, bureau, salle de bain,grande terrasse avec pergola bioclimatique et superbe jardin avec annexe (pigeonnier). Le premier étage est accessible par un bel escalier qualitatif, petit salon , 3 chambres dont 2 avec dressing, salle de bain totalement rénovée, toilette. Annexe sur le côté Tiny House datant de 2023 avec entrée séparée. Doublage garage porte électrique, alarme, caméra.
ATOUTS: PANNEAUX SOLAIRES, POMPE A CHALEUR, chauffage par le sol, matériaux de qualité, grandes pièces, belle situation.
A vendre par Immo Beguin, votre expter en immobilier depuis 2009. Avec des bureaux à Ronse, Waregem, Courtrai, Deinze, Tournai et Lessines.
Pour des informaties ou une visite, contactez yves.dufour@immobeguin.be
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- Surface habitable
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- 242m²
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- Surface au sol
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- 4.000m²
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- Surface espace de vie
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- 50m²
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- Surface jardin
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- 3.500m²
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- Surface bâtie
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- 242m²
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- Nombre d'étages
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- 2
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- Nombre de chambres à coucher
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- 3
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- Nombre de salles de bains
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- 2
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- Nombre de toilettes
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- 3
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- Disponible
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- 17/11/2025
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- État
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- excellent état
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- Nombre de garages
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- 2
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- 242m²
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- 4.000m²
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- 50m²
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- 3.500m²
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- 242m²
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- 2
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- 3
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- 2
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- 3
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- 17/11/2025
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- excellent état
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- 2
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- PEB
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- 74 kWh/m2 an
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- Certificat d'inspection de l'électricité
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- oui, conforme
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- Label PEB
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PEB
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A
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- Gaz
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- Oui
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- Type de chauffage
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- chauffage au sol
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- 74 kWh/m2 an
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- oui, conforme
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PEB
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A
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- Oui
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- chauffage au sol
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- Prix
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- 920 000 €
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- 920 000 €
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- Terrasse
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- Oui
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- Cadre de fenêtre
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- aluminium
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- Vitrage
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- isol. thermique et acoustique
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- Année de construction
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- 2008
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- Bâtiment
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- 4 façades
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- Cuisine
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- équipée
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- Type de toit
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- toit en forme de sapin
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-
- Oui
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- aluminium
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- isol. thermique et acoustique
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- 2008
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- 4 façades
-
- équipée
-
- toit en forme de sapin
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- Rue des marais 72, 7750 RUSSEIGNIES, Belgique
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