• Surface habitable
                • 550m²
                • Surface au sol
                • 2.418m²
                • Nombre de chambres à coucher
                • 6
                • Label PEB
                    • PEB
                    • D
                • Année de construction
                • 1900

            • PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE unique et magnifiquement restaurée avec des volumes exceptionnels (±550 m² habitables) sur un terrain de 2.418 m², idéale pour ceux qui recherchent de l’espace, exercent une profession libérale ou rêvent d’un B&B/maison de vacances. Des matériaux authentiques tels que portes d’origine, cheminées et sols ont été conservés avec le plus grand soin.

              DISPOSITION :
              Hall d’entrée majestueux avec escalier impressionnant, bureau, espace détente, salle à manger et salon avec feu ouvert. Cuisine entièrement équipée avec coin petit-déjeuner, arrière-cuisine/buanderie et cave.
              Par une entrée séparée, vous accédez à 4 bureaux avec espace de stockage/salle d’attente – parfait pour une profession libérale ou un bureau à domicile.
              Au premier étage : 6 chambres spacieuses, WC séparé et salle de bain.
              Le grand grenier aménageable offre un potentiel pour un espace détente supplémentaire ou jusqu’à 4 chambres additionnelles.

              EXTÉRIEUR :
              Magnifique allée, double garage, local vélos/atelier et nombreuses possibilités de stationnement (±10 voitures). Grand jardin entièrement clôturé (±2.000 m²) sans vis-à-vis et terrasse. Capacité de récupération d’eau de pluie de 30.000 L.

              Équipée d’un chauffage central au mazout (gaz naturel possible), double vitrage (PVC), électricité conforme et située hors zone inondable (score A). PEB D.

              Possibilité supplémentaire : achat d’un appartement de 150 m² avec espace extérieur et entrée séparée.

              Une opportunité rare pour ceux qui souhaitent combiner habitation, travail et investissement dans une propriété de caractère offrant un espace exceptionnel.

              Visite sur rendez-vous avec Immo Beguin
              ✉️ info@immobeguin.be

                • Surface habitable
                  • 550m²
                • Surface au sol
                  • 2.418m²
                • Surface jardin
                  • 2.000m²
                • Nombre d'étages
                  • 3
                • Nombre de chambres à coucher
                  • 6
                • Nombre de salles de bains
                  • 1
                • Nombre de toilettes
                  • 2
                • État
                  • bon état
                • Nombre de garages
                  • 2
                • PEB
                  • 305 kWh/m2 an
                • Certificat d'inspection de l'électricité
                  • oui, conforme
                • Label PEB
                      • PEB
                      • D
                • Gaz
                  • Oui
                • Type de chauffage
                  • mazout (chauf. centr.)
                • Prix
                  • 745 000 €
                • Revenu cadastral (non indexé)
                  • 2 317 €
                • Terrasse
                  • Oui
                • Cadre de fenêtre
                  • pvc
                • Année de construction
                  • 1900
                • Bâtiment
                  • 4 façades
                • Cuisine
                  • super-équipée
                • Type de toit
                  • toit mansardé
                • Permis de construire
                  • Oui
            • Emmy lowres
                • Bureau RENAIX
                • Emmy Vanovervelt
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              • Emmy lowres
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