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Maison familiale de caractère avec espace professionnel !
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- Rue Docteur Roland 152, 7970 BELOEIL, Belgique
- 575 000 €
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- Surface habitable
- 356m²
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- Surface au sol
- 1.555m²
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- Nombre de chambres à coucher
- 4
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- Label PEB
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PEB
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C
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Idéalement située, cette spacieuse propriété de plus de 350 m² séduira les familles nombreuses, les professions libérales ou les indépendants à la recherche d’un bien alliant confort de vie et espace professionnel.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un vaste hall d’entrée, d’une pièce polyvalente (salle de jeux , bureau,...) , d’un magnifique séjour baigné de lumière avec plafond cathédral, feu à bois, une grande cuisine Dovy entièrement équipée avec coin repas s’ouvre sur le jardin.
Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, dont une avec salle de douche privative et WC, une buanderie/ un local technique, un WC séparé.
au sous sol: une cave pratique comme espace de stockage supplémentaire.
À l’étage, le bien dispose d'une mezzanine pouvant être aménagée selon vos besoins (bureau, chambre, espace détente…), de deux belles chambres et d’une superbe salle de bains récemment rénovée comprenant baignoire, douche, double vasque et WC.
Un véritable atout de cette propriété est son espace professionnel indépendant, actuellement aménagé en cabinet médical, comprenant une salle de consultation, une salle d’attente, des toilettes , le tout accessible aux PMR, permettant l’exercice de nombreuses activités professionnelles. Un portail électrique et un grand parking peuvent accueillir les patients/clients de cette activité professionnelle.
À l’extérieur, profitez d’un magnifique jardin ( parcelle totale de +de 15ares) avec terrasse équipée d’un pare-soleil, étang, poulailler, abri de jardin, grande balançoire, passage latéral;
Caractéristiques techniques : PEB C, électricité conforme, toiture récente et isolée, châssis PVC et bois double vitrage, chaudière gaz à condensation (2018), chaudière indépendante pour la partie pro, pompe à chaleur chaud/froid, panneaux photovoltaïques + batterie de 3 kW, boiler thermodynamique, adoucisseur d’eau, parlophone, alarme, caméras, portails motorisés, robinet Quooker dans la cuisine,...
Un bien rare offrant de généreux volumes, un excellent niveau d’équipement et de nombreuses possibilités d’utilisation, tant privées que professionnelles. Vous n'avez plus qu'à y poser vos valises! A découvrir sans tarder !
informations et visites via : aurelie@immobeguin.be
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- Surface habitable
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- 356m²
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- Surface au sol
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- 1.555m²
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- Surface jardin
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- 1.555m²
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- Nombre d'étages
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- 3
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- Nombre de chambres à coucher
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- 4
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- Nombre de salles de bains
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- 2
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- Nombre de toilettes
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- 3
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- Beschikbaar bij
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- À l'acte
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- État
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- Bon état
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- 356m²
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- 1.555m²
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- 1.555m²
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- 3
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- 4
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- 2
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- 3
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- À l'acte
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- Bon état
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- PEB
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- 213 kWh/m2 an
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- Certificat d'inspection de l'électricité
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- Oui, conforme RGIE
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- Label PEB
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PEB
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C
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- Gaz
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- Oui
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- Chauffage
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- C.C. au gaz
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- 213 kWh/m2 an
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- Oui, conforme RGIE
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PEB
-
C
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- Oui
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- C.C. au gaz
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- Prix
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- 575 000 €
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- 575 000 €
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- Terrasse
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- Oui
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- Vitrage
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- Double vitrage
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- Bâtiment
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- 4 façades
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- Cuisine
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- Cuisine Américaine - super-équipée
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- Type de toit
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- Non communiqué
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- Oui
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- Double vitrage
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- 4 façades
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- Cuisine Américaine - super-équipée
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- Non communiqué
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- Dagvaarding en herstelvordering
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- Aucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée
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-
- Aucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée
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Documents
- Maison familiale de caractère avec espace professionnel !
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- Inclus:
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- PEB Lamontagne- Carton.pdf
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- BDES.pdf
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- KLIM-CICC Demande (2243f833-7b47-4311-b86d-c6dff103039b) ref (Vente LAMONTAGNE Geoffrey-CARTON Malika) - confirmation.msg
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- Renseignements urbanistiques Word.docx
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- Rue Docteur Roland 152, 7970 BELOEIL, Belgique
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