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Maison de caractère avec jardin, étang et intimité
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- Waterhoek 37, 8580 AVELGEM, Belgique
- 610 000 €
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- Surface habitable
- 200m²
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- Surface au sol
- 3.661m²
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- Nombre de chambres à coucher
- 3
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- Label PEB
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PEB
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C
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- Année de construction
- 1875
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Découvrez cette maison lors de notre après-midi portes ouvertes le 18/06. Visites uniquement sur rendez-vous.
Cette charmante fermette bénéficie d’une situation exceptionnelle, alliant calme, verdure et intimité.
Située dans une rue sans issue, cette maison très bien entretenue allie confort et luminosité. Dès l’entrée, vous découvrez un hall avec WC séparé menant vers un spacieux séjour baigné de lumière, composé d’un salon et d’une salle à manger agrémentés d’un feu ouvert. La cuisine équipée avec îlot s’intègre parfaitement à l’ensemble et est complétée par une buanderie pratique.
Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, un bureau, un dressing et une salle de bains soignée avec WC, douche à l’italienne et lavabo.
À l’étage, le hall de nuit dessert deux grandes chambres avec placards intégrés ainsi qu’une salle de douche supplémentaire. Un grenier offre un espace de rangement complémentaire. La maison dispose en outre d’un garage spacieux.
À l’extérieur, vous profitez d’un magnifique jardin aménagé, calme et sans vis-à-vis, avec terrasses et étang, idéal pour se détendre. Les panneaux solaires et le boiler solaire constituent des atouts énergétiques supplémentaires. Une maison prête à emménager dans un environnement paisible.
Plus d’infos ou planifier une visite: wim@immobeguin.be
À vendre via Immo Beguin, votre expert immobilier depuis 2009, avec des bureaux à Renaix, Waregem, Courtrai, Deinze, Tournai et Lessines.
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- Surface habitable
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- 200m²
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- Surface au sol
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- 3.661m²
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- Surface espace de vie
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- 43m²
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- Surface jardin
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- 3.587m²
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- Surface terrasse
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- 14m²
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- Surface bâtie
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- 204m²
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- Nombre d'étages
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- 2
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- Nombre de chambres à coucher
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- 3
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- Nombre de salles de bains
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- 2
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- Nombre de toilettes
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- 3
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- Disponible
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- 01/10/2026
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- Beschikbaar bij
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- À l'acte
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- Nombre de places de parking
-
- 2
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- État
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- Excellent état
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- Nombre de garages
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- 2
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- 200m²
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- 3.661m²
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- 43m²
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- 3.587m²
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- 14m²
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- 204m²
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- 2
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- 3
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- 2
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- 3
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- 01/10/2026
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- À l'acte
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- 2
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- Excellent état
-
- 2
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- PEB
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- 250 kWh/m2 an
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- Certificat d'inspection de l'électricité
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- Oui, conforme RGIE
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- Label PEB
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PEB
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C
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- Gaz
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- Oui
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- Chauffage
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- C.C. au gaz
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- 250 kWh/m2 an
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- Oui, conforme RGIE
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PEB
-
C
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-
- Oui
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- C.C. au gaz
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- Prix
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- 610 000 €
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- Revenu cadastral (indexé)
-
- 941 €
-
- Revenu cadastral (non indexé)
-
- 493 €
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- 610 000 €
-
- 941 €
-
- 493 €
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- Terrasse
-
- Oui
-
- Cadre de fenêtre
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- Aluminium ou PVC
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- Vitrage
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- Double vitrage
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- Année de construction
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- 1875
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- Bâtiment
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- 4 façades
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- Cuisine
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- Super-équipée
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- Type de toit
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- Toiture en pente
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-
- Oui
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- Aluminium ou PVC
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- Double vitrage
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- 1875
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- 4 façades
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- Super-équipée
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- Toiture en pente
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- Permis de construire
-
- Oui
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- Dagvaarding en herstelvordering
-
- Aucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée
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- Stedenbouwkundige bestemming
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- Zone d'habitat
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-
-
- Oui
-
- Aucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée
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- Zone d'habitat
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- Waterhoek 37, 8580 AVELGEM, Belgique
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