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Maison
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- Cottagelaan 27, 8670 OOSTDUINKERKE, Belgique
- 650 000 €
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- Surface habitable
- 160m²
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- Surface au sol
- 342m²
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- Nombre de chambres à coucher
- 2
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- Label PEB
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PEB
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D
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- Année de construction
- 1962
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Villa de qualité bénéficiant d'un EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL (à quelques pas de la mer) à Oostduinkerke.
Cette villa parfaitement entretenue bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à quelques pas de la mer et juste à côté des dunes.
Une combinaison idéale entre calme, intimité et exposition sud.
La propriété dispose d’une terrasse orientée sud, d’un jardin facile d’entretien et d’une allée pratique.
La villa est entièrement sous-cavée et abrite un double garage, une chambre avec douche et des toilettes supplémentaires.
À l’étage se trouve l’espace de vie convivial et lumineux avec cuisine ouverte et toilettes, complété par une chambre parentale et une salle de bains supplémentaire.
Une opportunité particulièrement intéressante grâce à son emplacement de choix et à son potentiel en tant que terrain à bâtir : la démolition et la reconstruction peuvent, sous certaines conditions, bénéficier du taux de TVA de 6 %.
Une occasion unique pour ceux qui rêvent d’une villa en bord de mer ou qui souhaitent y réaliser un projet de construction sur mesure.
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- Surface habitable
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- 160m²
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- Surface au sol
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- 342m²
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- Nombre d'étages
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- 3
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- Nombre de chambres à coucher
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- 2
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- Nombre de salles de bains
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- 2
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- Nombre de toilettes
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- 2
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- Disponible à partir de
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- À l'acte
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- État
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- Bon état
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- Nombre de garages
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- 2
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- 160m²
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- 342m²
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- 3
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- 2
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- 2
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- 2
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- À l'acte
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- Bon état
-
- 2
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- PEB
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- 331 kWh/m2 an
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- Label PEB
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PEB
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D
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- Chauffage
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- C.C. au gaz
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- 331 kWh/m2 an
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PEB
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D
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- C.C. au gaz
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- Prix
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- 650 000 €
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- Revenu cadastral (non indexé)
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- 862 €
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- 650 000 €
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- 862 €
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- Terrasse
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- Oui
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- Cadre de fenêtre
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- PVC
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- Vitrage
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- Double vitrage
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- Année de construction
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- 1962
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- Bâtiment
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- 4 façades
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- Cuisine
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- Tout encastré
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- Type de toit
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- Bâtière
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- Matériaux de toiture
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- Tuile en beton
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-
- Oui
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- PVC
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- Double vitrage
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- 1962
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- 4 façades
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- Tout encastré
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- Bâtière
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- Tuile en beton
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- Permis de construire
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- Demandé(e)
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- Droit de préemption
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- Demandé(e)
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- Citation et action en réparation
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- Demandé(e)
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- Permis de lotir
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- Demandé(e)
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- Destination urbanistique
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- Demandée
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- Demandé(e)
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- Demandé(e)
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- Demandé(e)
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- Demandé(e)
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- Demandée
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Documents
- Maison
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- Inclus:
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- OVAM_Bodemattest - 2026-09-01T093720.831.pdf
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- VIP_Summary - 2026-09-01T093717.914.pdf
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- certificaat - 2026-09-05T115203.027.pdf
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- asbestattest-20261008-000454-000.pdf
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- Certificaat-20261007-0003948205-RES-1_signed.pdf
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- Overstromingsrapport.pdf
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- Cottagelaan 27, 8670 OOSTDUINKERKE, Belgique
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