• Surface habitable
                • 231m²
                • Surface au sol
                • 1.431m²
                • Nombre de chambres à coucher
                • 3
                • Label PEB
                    • PEB
                    • C
            • Spacieuse propriété comprenant une maison et une résidence secondaire autorisée, 3 chambres, un jardin et un garage !

              Vous recherchez une propriété spacieuse avec un jardin agréable et un espace de vie confortable ? Alors cette propriété polyvalente, d’une surface habitable de pas moins de 231 m², mérite certainement une visite.

              La propriété se compose d’une maison principale et d’un gîte, chacun disposant de son propre certificat PEB.

              Agencement de la maison principale : hall d’entrée, WC séparé, salon spacieux et lumineux, cuisine, buanderie pratique, chambre, salle de bains et cage d’escalier.

              À l'étage se trouvent une deuxième chambre et un dressing. Cet étage peut être aménagé selon vos goûts et offre des possibilités supplémentaires. La maison principale dispose d'un certificat PEB de classe C.

              Le gîte/logement de vacances dispose d’une entrée indépendante et comprend un salon, une cuisine, une chambre et une salle de bains avec douche et double lavabo. Ce logement dispose d’un certificat PEB de classe B.

              La propriété dispose également d’une cave, d’un garage, de quatre places de parking extérieures, d’une terrasse et d’un jardin.

              À qui ce bien convient-il le mieux ?
              ♦ À ceux qui souhaitent combiner leur résidence principale avec une maison de vacances indépendante.
              ♦ Aux familles à la recherche d’espace supplémentaire ou de possibilités d’hébergement adapté aux personnes dépendantes.
              ♦ Aux personnes qui apprécient un cadre verdoyant et une maison spacieuse.

              D'un point de vue urbanistique, la propriété est autorisée à servir de résidence principale et de maison de vacances. Il est possible de transformer l'ensemble en une seule résidence privative ou en logement adapté aux personnes dépendantes, à condition de demander et d'obtenir le permis requis et/ou le changement d'affectation auprès de la ville compétente.

              Visite sur rendez-vous avec Immo Beguin, votre expert immobilier depuis 2009.
              Plus d'informations ou prise de rendez-vous sur emmy@immobeguin.be
                • Surface habitable
                  • 231m²
                • Surface au sol
                  • 1.431m²
                • Nombre d'étages
                  • 2
                • Nombre de chambres à coucher
                  • 3
                • Nombre de salles de bains
                  • 2
                • Nombre de toilettes
                  • 2
                • Disponible à partir de
                  • À l'acte
                • État
                  • Bon état
                • Nombre de garages
                  • 1
                • PEB
                  • 217 kWh/m2 an
                • Certificat d'inspection de l'électricité
                  • Oui, conforme RGIE
                • Label PEB
                      • PEB
                      • C
                • Gaz
                  • Oui
                • Chauffage
                  • C.C. au gaz
                • Prix
                  • 435 000 €
                • Revenu cadastral (non indexé)
                  • 1 234 €
                • Terrasse
                  • Oui
                • Cadre de fenêtre
                  • Bois
                • Vitrage
                  • Double vitrage
                • Bâtiment
                  • 4 façades
                • Cuisine
                  • Entièrement équipée
                • Type de toit
                  • Bâtière
                • Matériaux de toiture
                  • Tuile en terre cuite
                • Permis de construire
                  • Oui
                • Citation et action en réparation
                  • Aucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée
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                • Documents

              • Maison spacieuse avec gîte indépendant et jardin à Rons

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              • Inclus:
                  • Asbestattest Maagdenstraat 43.pdf
                  • Bodemattest Maagdenstraat 43-001.pdf
                  • Bodemattest Maagdenstraat 43.pdf
                  • Elektrische keuring Maagdenstraat 43 - conform.pdf
                  • EPC Gîte-vakantiewoning Maagdenstraat 43 - 001.pdf
                  • EPC Privé Maagdenstraat 43.pdf
                  • Stedenbouwkundige inlichtingen Maagdenstraat 43 - 001.pdf
                  • Stedenbouwkundige inlichtingen Maagdenstraat 43.pdf
            • FOTO by charmer 164
                • Bureau RENAIX
                • Emmy Vanovervelt
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