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Spacieuse maison de caractère avec 4 chambres, un grand jardin et beaucoup de charme.
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- Vijverdal 9, 9660 BRAKEL, Belgique
- A partir de
- 790 000 €
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- Surface habitable
- 522m²
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- Surface au sol
- 1.726m²
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- Nombre de chambres à coucher
- 4
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- Label PEB
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PEB
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B
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Maison de campagne de caractère au charme éclectique, offrant de spacieux espaces de vie et une magnifique vue sur la verdure à Brakel !
Après-midi de visite le 31/10 de 14h30 à 17h, sur inscription.
Certaines maisons, on les visite. D’autres, on les vit.
C'est dans le cadre verdoyant et champêtre de Brakel que vous découvrirez cette villa d'exception, où se mêlent calme, espace et caractère. Une maison de campagne dotée d'une âme propre, où le charme rural, les influences des châteaux français et les accents orientaux raffinés se côtoient dans un ensemble étonnamment éclectique. La combinaison de matériaux chaleureux, de détails originaux et d’influences stylistiques variées confère à cette demeure un cachet unique. Un lieu où authenticité et confort de vie contemporain vont de pair.
Agencement :
Rez-de-chaussée : un vaste hall d’entrée donne accès à un espace bureau fonctionnel, idéal pour une profession libérale, ainsi qu’à des toilettes pour invités. L’impressionnant espace de vie, baigné de lumière, avec ses hauts plafonds et ses grandes baies vitrées, crée une magnifique interaction entre l’intérieur et l’extérieur. À côté se trouve un deuxième bureau doté de carreaux d’ardoise fraisés pleins de caractère, qui évoquent l’atmosphère élégante d’un château. Le rez-de-chaussée dispose également d’une cuisine spacieuse, d’un cellier, d’une salle de bains et d’un deuxième espace de vie à part entière. Deux salons chaleureux, chacun avec son caractère propre, où se côtoient moments de convivialité et de détente. Il est également possible d’y aménager un logement.
Premier étage : 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale lumineuse avec dressing, salle de bains attenante et espace bien-être privé doté d’une cabine infrarouge. Depuis cette suite, vous accédez à la grande terrasse privée offrant une vue magnifique sur les champs verdoyants de Brakel.
Grenier : vaste grenier couvrant toute la surface du toit, idéal comme espace de rangement supplémentaire.
Jardin : L’environnement verdoyant prolonge la maison. Depuis différentes pièces à vivre, vous profitez d’un lien agréable avec l’extérieur, tandis que le jardin vous invite à profiter en toute tranquillité de la vie à la campagne.
Caractéristiques techniques : label EPC B, installation électrique conforme, partie neuve datant de 2011, citerne d’eau de pluie et raccordement au réseau d’assainissement public.
Une maison où se mêlent différents styles et histoires, alliant la chaleur d’un véritable foyer à la tranquillité de la campagne de Brakel.
Certains endroits sont difficiles à décrire avec des mots. C’est le cas de celui-ci. Laissez-vous surprendre et organisez votre visite personnalisée !
Visite sur rendez-vous avec Immo Beguin, votre expert immobilier depuis 2009.
✉️ emmy@immobeguin.be
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- Surface habitable
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- 522m²
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- Surface au sol
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- 1.726m²
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- Surface bâtie
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- 290m²
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- Nombre d'étages
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- 3
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- Nombre de chambres à coucher
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- 4
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- Nombre de salles de bains
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- 2
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- Nombre de toilettes
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- 3
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- Disponible à partir de
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- À l'acte
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- Nombre de places de parking
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- 1
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- État
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- Bon état
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- Nombre de garages
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- 1
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- 522m²
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- 1.726m²
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- 290m²
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- 3
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- 4
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- 2
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- 3
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- À l'acte
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- 1
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- Bon état
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- 1
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- PEB
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- 138 kWh/m2 an
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- Certificat d'inspection de l'électricité
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- Oui, conforme RGIE
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- Label PEB
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PEB
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B
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- Gaz
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- Oui
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- Chauffage
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- Chauffage partiel au sol
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- 138 kWh/m2 an
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- Oui, conforme RGIE
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PEB
-
B
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-
- Oui
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- Chauffage partiel au sol
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- Prix
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- 790 000 €
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- Revenu cadastral (non indexé)
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- 1 063 €
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- 790 000 €
-
- 1 063 €
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- Terrasse
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- Oui
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- Cadre de fenêtre
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- Aluminium et bois
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- Vitrage
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- Double vitrage
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- Bâtiment
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- 4 façades
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- Cuisine
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- Entièrement équipée
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- Type de toit
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- Bâtière
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- Matériaux de toiture
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- Tuile en terre cuite
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-
- Oui
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- Aluminium et bois
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- Double vitrage
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- 4 façades
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- Entièrement équipée
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- Bâtière
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- Tuile en terre cuite
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- Permis de construire
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- Oui
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- Droit de préemption
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- Oui
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- Citation et action en réparation
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- Pas applicable
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- Permis de lotir
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- Oui
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-
- Oui
-
- Oui
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- Pas applicable
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- Oui
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Documents
- Spacieuse maison de caractère avec 4 chambres, un grand jardin et beaucoup de charme.
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- Inclus:
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- Asbestattest Vijverdal 9.pdf
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- keuring zonnepanelen.pdf
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- keuring laadpaal.pdf
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- Certificaat-20260804-0003926540-RES-1 getekend.pdf
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- asbestattest - 2026-08-05T160654.389.pdf
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- VIP_Summary.pdf
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- EK Vijverdal.pdf
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- Vijverdal 9, 9660 BRAKEL, Belgique
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