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Opportunité : MAGNIFIQUE ENTREPRISE HÔTELIÈRE
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- Langestraat 31, 9688 SCHORISSE, Belgique
- 650 000 €
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- Surface habitable
- 200m²
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- Surface au sol
- 1.222m²
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- Nombre de chambres à coucher
- 1
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- Label PEB
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PEB
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B
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Opportunité : MAGNIFIQUE ÉTABLISSEMENT HORECA dans les Ardennes flamandes avec vue sur la campagne et excellent passage de cyclistes et de randonneurs ! Ce café-restaurant entièrement rénové (2023) allie charme, équipement professionnel et emplacement idéal avec vue dégagée.
AGENCEMENT :
Salle à manger agréable et lumineuse avec bar aménagé, cuisine professionnelle entièrement équipée, arrière-cuisine/débarras et 5 toilettes soignées. À l'extérieur, vous profiterez d'une charmante terrasse aménagée, d'un joli jardin avec tour de jeux et d'un grand parking à l'avant (±10 places). Il y a également un garage et la possibilité d'aménager un logement au-dessus du commerce.
Qu'est-ce qui rend ce bien unique ?
♦ Rénovation totale (toiture neuve, électricité neuve – conforme, double vitrage, chauffage central au gaz)
♦ EPC B – matériaux et finitions de qualité
♦ Cuisine professionnelle (reprise de la cuisine, du mobilier et du fonds de commerce : 200 000 €)
♦ forte fréquentation – emplacement idéal avec vue dégagée et champêtre
♦ grande terrasse et jardin adapté aux enfants
♦ grand parking – établissement horeca prêt à l'emploi et charmant
À qui ce bien est-il idéal ?
♦ Aux exploitants horeca qui souhaitent se lancer sans frais de rénovation importants.
♦ Aux entrepreneurs qui visent le tourisme, les cyclistes et les randonneurs.
♦ Pour ceux qui souhaitent combiner vie privée et vie professionnelle dans un emplacement de choix.
Visite sur rendez-vous avec Immo Beguin, votre expert immobilier depuis 2009.
✉️ info@immobeguin.be
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- Surface habitable
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- 200m²
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- Surface au sol
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- 1.222m²
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- Nombre d'étages
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- 2
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- Nombre de chambres à coucher
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- 1
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- Nombre de toilettes
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- 5
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- Disponible
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- 01/09/2025
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- État
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- excellent état
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- Nombre de garages
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- 1
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- 200m²
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- 1.222m²
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- 2
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- 1
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- 5
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- 01/09/2025
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- excellent état
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- 1
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- Certificat d'inspection de l'électricité
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- oui, conforme
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- Label PEB
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PEB
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B
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- Gaz
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- Oui
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- Type de chauffage
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- gaz (chau. centr.)
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- oui, conforme
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PEB
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B
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- Oui
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- gaz (chau. centr.)
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- Prix
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- 650 000 €
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- 650 000 €
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- Terrasse
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- Oui
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- Cadre de fenêtre
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- aluminium
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- Bâtiment
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- 3 façades
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- Cuisine
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- équipée
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- Type de toit
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- toit en selle
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- Oui
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- aluminium
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- 3 façades
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- équipée
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- toit en selle
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- Permis de construire
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- Oui
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-
- Oui
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- Langestraat 31, 9688 SCHORISSE, Belgique
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