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IMMEUBLE avec VISIBILITÉ COMMERCIALE au centre de Ruien
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- Grote Herreweg 76, 9690 KLUISBERGEN, Belgique
- 269 000 €
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- Surface habitable
- 252m²
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- Surface au sol
- 180m²
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- Nombre de chambres à coucher
- 4
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- Label PEB
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PEB
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E
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Au cœur de Ruien, à un emplacement bénéficiant d'une belle visibilité commerciale, se trouve ce bien d’angle étonnamment spacieux, offrant de nombreuses possibilités. Grâce à sa situation et à son agencement, ce bâtiment convient parfaitement à ceux qui souhaitent combiner habitat et activité professionnelle, ou qui recherchent un espace pour une activité indépendante, un cabinet ou un bureau. Mais il constitue également une excellente base pour quiconque rêve d’une maison familiale de caractère, idéalement située. Le rez-de-chaussée comprend actuellement un hall d’entrée avec espace d’accueil, une cuisine séparée, un couloir avec toilette indépendante et deux bureaux distincts. Un accès séparé sur le côté peut également être aménagé afin de bien distinguer les espaces de vie et de travail. Au premier étage, vous trouverez quatre grandes chambres ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un WC. Des placards encastrés dans le hall de nuit offrent un espace de rangement supplémentaire. Deux emplacements de parking sont prévus, avec la possibilité d’aménager cet espace en jardin, ce qui ajouterait encore du charme et de l’intimité. Un double garage complète l’ensemble. Visite sur rendez-vous avec IMMO BEGUIN : [info@immobeguin.be](mailto:info@immobeguin.be)
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- Surface habitable
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- 252m²
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- Surface au sol
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- 180m²
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- Surface jardin
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- 40m²
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- Surface bâtie
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- 143m²
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- Nombre d'étages
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- 2
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- Nombre de chambres à coucher
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- 4
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- Nombre de toilettes
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- 2
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- Disponible
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- 13/05/2025
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- État
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- petits travaux
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- Nombre de garages
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- 1
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- 252m²
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- 180m²
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- 40m²
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- 143m²
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- 2
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- 4
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- 2
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- 13/05/2025
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- petits travaux
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- 1
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- PEB
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- 431 kWh/m2 an
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- Certificat d'inspection de l'électricité
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- non
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- Label PEB
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PEB
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E
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- Gaz
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- Oui
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- Type de chauffage
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- gaz (chau. centr.)
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- 431 kWh/m2 an
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- non
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PEB
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E
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- Oui
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- gaz (chau. centr.)
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- Prix
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- 269 000 €
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- Revenu cadastral (non indexé)
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- 990 €
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- 269 000 €
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- 990 €
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- Cadre de fenêtre
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- pvc
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- Bâtiment
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- 3 façades
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- Cuisine
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- semi-équipée
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- pvc
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- 3 façades
-
- semi-équipée
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- Permis de construire
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- Oui
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-
- Oui
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- Grote Herreweg 76, 9690 KLUISBERGEN, Belgique
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