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Opportunité d'investissement unique dans un site exceptionnel
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- Tussenbruggen 14, 9700 OUDENAARDE, Belgique
- 1 650 000 €
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- Surface habitable
- 683m²
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- Surface au sol
- 817m²
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- Label PEB
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PEB
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F
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- Année de construction
- 1986
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Situé dans un excellent emplacement au centre d'Audenarde, à proximité de l'Escaut, de la gare et des commerces, ce spacieux immeuble mixte offre de nombreuses possibilités. Cette magnifique propriété comprend un espace commercial entièrement rénové d'environ 144 m², un espace de travail adjacent de 300 m² pour une boulangerie et un garage séparé de 120 m². À l'étage supérieur se trouve un appartement spacieux d'environ 215 m² avec une terrasse ensoleillée de 25 m², partiellement rénové et prêt à être achevé. Grâce à son emplacement en angle et à la combinaison de fonctions commerciales et résidentielles, l'ensemble offre une excellente opportunité pour les investisseurs ou les entrepreneurs qui souhaitent combiner vie et travail au cœur de la ville. Saisissez cette occasion unique d'investir dans un immeuble polyvalent à fort potentiel d'avenir, situé dans un emplacement de choix à Audenarde ! Visite sur rendez-vous avec IMMO BEGUIN ; info@immobeguin.be
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- Surface habitable
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- 683m²
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- Surface au sol
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- 817m²
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- Nombre d'étages
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- 3
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- Nombre de toilettes
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- 5
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- Beschikbaar bij
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- À convenir
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- État
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- Bon état
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- 683m²
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- 817m²
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- 3
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- 5
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- À convenir
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- Bon état
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- PEB
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- 546 kWh/m2 an
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- Label PEB
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PEB
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F
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- Gaz
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- Oui
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- Chauffage
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- Pas installé
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- 546 kWh/m2 an
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PEB
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F
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- Oui
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- Pas installé
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- Prix
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- 1 650 000 €
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- Revenu cadastral (non indexé)
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- 3 256 €
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- 1 650 000 €
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- 3 256 €
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- Cadre de fenêtre
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- Aluminium
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- Vitrage
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- Double vitrage
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- Année de construction
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- 1986
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- Bâtiment
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- 4 façades
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- Cuisine
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- Cuisine Américaine - super-équipée
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- Type de toit
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- Non communiqué
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- Aluminium
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- Double vitrage
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- 1986
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- 4 façades
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- Cuisine Américaine - super-équipée
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- Non communiqué
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- Permis de construire
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- Oui
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- Voorkooprecht
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- Oui
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- Dagvaarding en herstelvordering
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- Aucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée
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- Stedenbouwkundige bestemming
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- Zone d’habitat d’intérêt culturel, historique et/ou esthétique
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- Oui
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- Oui
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- Aucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée
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- Zone d’habitat d’intérêt culturel, historique et/ou esthétique
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Documents
- Opportunité d'investissement unique dans un site exceptionnel
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- G - Bodemattest.pdf
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- Z - Bodemattest.pdf
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- ASBESTATTEST REFUGESTRAAT 1.pdf
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- ASBESTATTEST TUSSENBRUGGEN 14 BUS 1.pdf
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- ASBESTATTEST TUSSENBRUGGEN 14 BUS 0.pdf
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- Tussenbruggen 14, 9700 OUDENAARDE, Belgique
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