-
-
-
-
-
-
Succesvolle frituur met duplexwoonst in centrum Zwevegem
-
-
-
- Otegemstraat 105, 8550 ZWEVEGEM, België
- € 670.000
-
-
- Bewoonbare oppervlakte
- 214m²
-
-
-
- Grondoppervlakte
- 195m²
-
-
-
- Aantal slaapkamers
- 3
-
-
-
- EPC label
-
-
-
EPC
-
B
-
-
-
-
-
- Bouwjaar
- 1930
-
-
-
Op zoek naar een rendabele zaak waar u onmiddellijk aan de slag kunt? Deze uitstekend draaiende frituur vormt een mooie opportuniteit voor wie wil investeren in een gevestigde zaak met een sterke reputatie, vaste klantenbasis en aantoonbare omzetcijfers.
Het handelsgedeelte op het gelijkvloers werd in 2023 volledig vernieuwd en is volledig uitgerust om de huidige activiteit verder te zetten. U kunt hier dus meteen starten, zonder eerst grote bijkomende investeringen te moeten voorzien. Dankzij de centrale ligging, goede visibiliteit en vlotte passage geniet de zaak van een sterke commerciële positie. De huidige uitbating bewijst het potentieel: een goed draaiende frituur met een trouw cliënteel en mooie cijfers.
Hoewel de handelsruimte ook mogelijkheden biedt voor andere activiteiten, is dit vooral een ideale kans voor wie een bestaande frituur wil overnemen en vanaf dag één verder wil bouwen op een succesvolle uitbating.
Boven de handelsruimte bevindt zich een ruime en verzorgde duplexwoonst. Deze beschikt over een lichtrijke leefruimte, geïnstalleerde keuken, drie volwaardige slaapkamers, een vernieuwde badkamer en een ruim terras. Ideaal voor wie wonen en werken wil combineren.
Troeven: succesvolle frituur met aantoonbare omzetcijfers, vaste klantenbasis, handelsgedeelte volledig vernieuwd in 2023, volledig instapklaar, één totaalprijs zonder bijkomende overnameprijs, centrale ligging met goede visibiliteit, ruime duplex met drie slaapkamers en terras, conforme elektriciteit en gunstig EPC.
Een gevestigde zaak, een ruime woonst én alles inbegrepen in één totaalprijs. Klaar voor een nieuwe uitbater om dit succesverhaal verder te zetten.
Interesse of graag meer informatie over de cijfers en mogelijkheden?
📩 feline@immobeguin.be
-
-
-
-
- Bewoonbare oppervlakte
-
- 214m²
-
- Grondoppervlakte
-
- 195m²
-
- Aantal verdiepingen
-
- 3
-
- Aantal slaapkamers
-
- 3
-
- Aantal badkamers
-
- 1
-
- Aantal toiletten
-
- 4
-
- Beschikbaar vanaf
-
- Overeen te komen
-
- Aantal parkeerplaatsen
-
- 1
-
- Staat
-
- Goede staat
-
- Aantal garages
-
- 1
-
-
-
- 214m²
-
- 195m²
-
- 3
-
- 3
-
- 1
-
- 4
-
- Overeen te komen
-
- 1
-
- Goede staat
-
- 1
-
-
-
-
-
- EPC
-
- 176 kWh/m2 jaar
-
- Keuringsattest elektriciteit
-
- Ja, conform AREI
-
- EPC label
-
-
-
-
EPC
-
B
-
-
-
-
- Gas
-
- Ja
-
- Verwarming
-
- CV op gas
-
-
-
- 176 kWh/m2 jaar
-
- Ja, conform AREI
-
-
-
-
EPC
-
B
-
-
-
-
- Ja
-
- CV op gas
-
-
-
-
-
- Prijs
-
- € 670.000
-
- KI (niet geïndexeerd)
-
- € 1.171
-
-
-
- € 670.000
-
- € 1.171
-
-
-
-
-
- Terras
-
- Ja
-
- Raamkozijn
-
- Aluminium of PVC
-
- Beglazing
-
- Dubbel glas
-
- Bouwjaar
-
- 1930
-
- Bebouwing
-
- Halfopen
-
- Keuken
-
- Hypergeïnstalleerd
-
- Type dak
-
- Zadeldak
-
-
-
- Ja
-
- Aluminium of PVC
-
- Dubbel glas
-
- 1930
-
- Halfopen
-
- Hypergeïnstalleerd
-
- Zadeldak
-
-
-
-
-
- Bouwvergunning
-
- Ja
-
- Dagvaarding en herstelvordering
-
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
-
- Stedenbouwkundige bestemming
-
- Woongebied
-
-
-
- Ja
-
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
-
- Woongebied
-
-
-
-
-
-
Documenten
- Succesvolle frituur met duplexwoonst in centrum Zwevegem
-
Graag alle documenten van het pand ontvangen?
-
-
- Inbegrepen:
-
-
-
- Asbestattest - 2025-10-02T202541.500.pdf
-
-
-
- Bodemattest.pdf
-
-
-
- Elektriciteitskeuring.pdf
-
-
-
- EPC Certificaat-20250928-0003696399-RES-1.pdf
-
-
-
- EPC Certificaat-20250928-0003696401-KNR-1.pdf
-
-
-
- vergunning.pdf
-
-
-
- Stedenbouw.pdf
-
-
-
-
-
-
-
-
-
- Otegemstraat 105, 8550 ZWEVEGEM, België
-
-
- Deel dit pand
-
-
-
