-
-
-
-
-
-
Centraal gelegen exclusieve herenwoning met unieke stadstuin
-
-
-
- Lessensestraat 60, 9500 GERAARDSBERGEN, België
-
-
- Bewoonbare oppervlakte
- 260m²
-
-
-
- Grondoppervlakte
- 125m²
-
-
-
- Aantal slaapkamers
- 2
-
-
-
- EPC label
-
-
-
EPC
-
C
-
-
-
-
-
Ontdek deze exclusieve herenwoning met zonnige stadstuin
Achter deze statige gevel schuilt een uitzonderlijke herenwoning waar authenticiteit, comfort en hoogwaardige materialen perfect samengaan.
Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 260 m² biedt deze woning een unieke woonbeleving in het centrum van Geraardsbergen.
De ruime statige inkomhal zet meteen de toon. Natuursteen, massief eiken schrijnwerk en een elegante trap vormen samen een tijdloos geheel. Hier bevindt zich bovendien een ruime bureauruimte, ideaal voor een vrij beroep, thuiswerk of als extra slaapkamer. Verder vindt u een praktische berging en directe toegang tot de sfeervolle, volledig ingesloten stadstuin met terras, waar u in alle rust en privacy kunt genieten.
Op de eerste verdieping bevinden zich de leefruimtes. De stijlvolle woonkamer met maatwerkkasten en open haard vormt samen met de lichtrijke eetkamer een warm en uitnodigend geheel. De volledig uitgeruste leefkeuken met natuurstenen werkblad sluit hier naadloos op aan. De keuken geeft uit op een mooi zonneterras met luifel, waar u een echt vakantiegevoel ervaart.
Op de tweede verdieping bevinden zich twee aangename slaapkamers, en een stijlvolle badkamer en dressing. De zolderverdieping biedt nog heel wat uitbreidingsmogelijkheden en kan worden ingericht als extra slaapkamers, bureau of hobbyruimte.
De woning is daarnast volledig onderkelderd, wat uitzonderlijk veel bergruimte biedt.
Ook op technisch vlak voldoet deze woning aan de hedendaagse verwachtingen:
-EPC C
-conforme elektrische installatie
-recent vernieuwde condenserende gasketel
-duurzame en kwalitatieve afwerking
-instapklaar
Deze eigendom richt zich tot wie op zoek is naar een karaktervolle woning zonder renovatiezorgen, waar authenticiteit en hedendaags wooncomfort elkaar versterken.
Een woning met deze afwerkingsgraad en charme komt zelden op de markt.
Plan dus snel je bezoek in via: caroline@immobeguin.be
-
-
-
-
- Bewoonbare oppervlakte
-
- 260m²
-
- Grondoppervlakte
-
- 125m²
-
- Aantal verdiepingen
-
- 4
-
- Aantal slaapkamers
-
- 2
-
- Aantal badkamers
-
- 1
-
- Beschikbaar
-
- 01/01/2027
-
- Staat
-
- uitstekend
-
-
-
- 260m²
-
- 125m²
-
- 4
-
- 2
-
- 1
-
- 01/01/2027
-
- uitstekend
-
-
-
-
-
- EPC
-
- 258 kWh/m2 jaar
-
- Keuringsattest elektriciteit
-
- ja, conform
-
- EPC label
-
-
-
-
EPC
-
C
-
-
-
-
-
-
- 258 kWh/m2 jaar
-
- ja, conform
-
-
-
-
EPC
-
C
-
-
-
-
-
-
-
-
- Terras
-
- Ja
-
- Bebouwing
-
- Gesloten
-
-
-
- Ja
-
- Gesloten
-
-
-
-
-
-
-
-
- Lessensestraat 60, 9500 GERAARDSBERGEN, België
-
-
- Deel dit pand
-
-
-
