• Bewoonbare oppervlakte
                • 140m²
                • Grondoppervlakte
                • 190m²
                • Aantal slaapkamers
                • 3
                • EPC label
                    • EPC
                    • F
                • Bouwjaar
                • 1960
            • Ruime woning met 3 slaapkamers, zuidgerichte tuin en uitbreidingsmogelijkheden in Ronse!

              Deze ruime en degelijke woning is rustig gelegen aan de buitenrand van Ronse en biedt een aangename combinatie van ruimte, privacy en mogelijkheden. Dankzij de mooie woonvolumes, drie slaapkamers, een zuidgerichte tuin en een bijzonder ruime zolder vormt deze woning een uitstekende basis om volledig naar eigen smaak in te richten.

              Indeling: ruime inkomhal met trap, gezellige woonkamer met aansluitende eetplaats, keuken, praktische berging en een afzonderlijk toilet. Vanuit de keuken bereik je de veranda, die een aangename overgang vormt naar de tuin. Op de eerste verdieping geeft de ruime nachthal toegang tot drie slaapkamers, een badkamer en een tweede afzonderlijk toilet.

              Een absolute troef is de ruime zolder, rechtstreeks bereikbaar vanuit de nachthal. Dankzij de betonvloer en een nokhoogte van ca. 4,5 meter biedt deze verdieping heel wat uitbreidingsmogelijkheden. Zo kunnen hier eventueel nog twee extra slaapkamers, een bureau, hobbyruimte of polyvalente ruimte worden ingericht. Daarnaast beschikt de woning over een praktische kelder voor extra opslagruimte.

              Buiten geniet je van een zuidgerichte tuin met beperkte inkijk en dus heel wat privacy. De veranda zorgt ervoor dat je ook tijdens de tussenseizoenen van het buitengevoel kunt genieten, terwijl het tuinhuis extra bergruimte biedt. De degelijke constructie met betonnen gewelven vormt bovendien een mooie basis voor toekomstige renovatie- of inrichtingswerken.

              Dankzij de rustige ligging, royale ruimtes en uitbreidingsmogelijkheden is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime gezinswoning met potentieel en die deze graag volledig naar hun eigen wensen willen afwerken.

              Te koop via Immo Beguin, jouw vastgoedexpert sinds 2009.
              ✉️ emmy@immobeguin.be
                • Bewoonbare oppervlakte
                  • 140m²
                • Grondoppervlakte
                  • 190m²
                • Aantal verdiepingen
                  • 3
                • Aantal slaapkamers
                  • 3
                • Aantal badkamers
                  • 1
                • Aantal toiletten
                  • 2
                • Beschikbaar vanaf
                  • Bij akte
                • Staat
                  • Te renoveren
                • EPC
                  • 747 kWh/m2 jaar
                • Keuringsattest elektriciteit
                  • Nee
                • EPC label
                      • EPC
                      • F
                • Verwarming
                  • CV op stookolie
                • Prijs
                  • € 205.000
                • KI (niet geïndexeerd)
                  • € 642
                • Terras
                  • Ja
                • Beglazing
                  • Enkel glas
                • Bouwjaar
                  • 1960
                • Bebouwing
                  • Gesloten
                • Keuken
                  • Geïnstalleerd
                • Type dak
                  • Niet meegedeeld
                • Bouwvergunning
                  • Ja
                • Voorkooprecht
                  • Ja
                • Dagvaarding en herstelvordering
                  • In aanvraag
                • Verkavelingsvergunning
                  • Ja
                • Stedenbouwkundige bestemming
                  • In aanvraag
            • Download documentenpakket

                • Documenten

              • Degelijke woning met veel potentieel & aangename tuin

              • Graag alle documenten van het pand ontvangen?

                • Door het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze privacyvoorwaarden, zoals beschreven in onze privacyverklaring.

              • Inbegrepen:
                  • asbestattest-blauwesteen-209-9600-ronse-1774960037.pdf
                  • Certificaat-20260330-0003834001-RES-1.pdf
                  • Overstromingsrapport (watertoets en risicozones) Blauwesteen 209, Ronse C0482EP0000.pdf
                  • OVAM huis_Bodemattest (65).pdf
                  • OVAM_deur Bodemattest (66).pdf
                  • VIP_Summary - 2026-09-22T111712.151.pdf
            • Emmy immo Beguin
                • Kantoor RONSE
                • Emmy Vanovervelt
            • Info aanvragen
              • Emmy immo Beguin
                  • Kantoor RONSE
                  • Emmy Vanovervelt

              • Een vraag? Of afspraak maken?

                • Door het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze privacyvoorwaarden, zoals beschreven in onze privacyverklaring.

245e46a94ec84805a26dea1897d309a4 2026 06 11 113127 mbjj
Gratis schatting?