• Bewoonbare oppervlakte
                • 215m²
                • Grondoppervlakte
                • 2.482m²
                • Aantal slaapkamers
                • 4
                • EPC label
                    • EPC
                    • A
            • SALES DAY Zaterdag 29 augustus vanaf 9u30
              RICHTPRIJS: €639.000.

              Op een prachtige, groene locatie aan de rand van Ronse, nabij het wandelpad, bevindt zich deze gerenoveerde vrijstaande woning, die hier en daar nog afwerking vraagt. Hier geniet u van rust, ruimte en privacy, gecombineerd met hedendaags wooncomfort en een bijzonder energiezuinige uitrusting.

              De woning werd in 2023 volledig gestript en grondig gerenoveerd, met bijzondere aandacht voor comfort en energiezuinigheid. Daken en gevels werden voorzien van maar liefst 240 mm isolatie. In combinatie met driedubbele beglazing, een warmtepomp, zonnepanelen, thuisbatterij en ventilatiesysteem D resulteert dit in een uitstekend EPC A. Dankzij de ingrijpende energetische renovatie geniet de woning bovendien van een vrijstelling van onroerende voorheffing gedurende 5 jaar.

              Op het gelijkvloers vind je een aangename open leef-en zitruimte met pelletkachel en vormt de moderne, volledig uitgeruste keuken het hart van de woning. Grote raampartijen bieden een prachtig zicht op de groene omgeving en zorgen voor een mooie verbinding tussen binnen en buiten. De keuken geeft uit op het ruime terras en sluit aan op een praktische berging. Verder is er een afzonderlijke bureauruimte, die eventueel dienst kan doen als vierde slaapkamer, en een gastentoilet.

              De bovenverdieping is momenteel één grote open ruimte met een aangenaam loftgevoel. Deze kan eenvoudig worden opgedeeld in drie afzonderlijke kamers; de nodige voorzieningen werden hiervoor reeds aangebracht. Daarnaast is er een stijlvolle badkamer met ligbad en douche.

              Een bijzondere troef is de volledige onderkeldering. Deze ruime verdieping geeft rechtstreeks uit op de tuin en is ideaal als atelier, hobby- of werkruimte en voor extra opslag.

              Buiten geniet u van een royaal perceel omgeven door groen, een ruime tuin, een terras dat nog naar eigen smaak verder kan worden afgewerkt en een grote oprit met plaats voor meerdere wagens.

              Troeven
              -Vrijstaand & rustig gelegen in het groen
              -Totaalrenovatie 2023 : EPC A - warmtepomp ( vloerverwarming én koeling) | zonnepanelen | thuisbatterij - driedubbel glas, ventilatiesysteem D
              -Elektriciteit conform
              -Regenwaterput en steen-/waterput
              -onderkelderd met toegang tot tuin
              -Ruime oprit met voldoende parkeerplaats | ruim terras | grote tuin

              Een uitzonderlijke eigendom voor wie rust, ruimte, groen en energiezuinig wooncomfort wil combineren.
              interesse? Caroline@immobeguin.be
                • Bewoonbare oppervlakte
                  • 215m²
                • Grondoppervlakte
                  • 2.482m²
                • Aantal verdiepingen
                  • 4
                • Aantal slaapkamers
                  • 4
                • Aantal badkamers
                  • 1
                • Aantal toiletten
                  • 2
                • Beschikbaar vanaf
                  • Bij akte
                • Staat
                  • Niet meegedeeld
                • Aantal garages
                  • 1
                • EPC
                  • 89 kWh/m2 jaar
                • E-peil
                  • 23
                • Keuringsattest elektriciteit
                  • Ja, conform AREI
                • EPC label
                      • EPC
                      • A
                • Verwarming
                  • Vloerverwarming
                • Prijs
                  • € 639.000
                • Terras
                  • Ja
                • Beglazing
                  • Driedubbel glas
                • Bebouwing
                  • Open
                • Keuken
                  • Niet meegedeeld
                • Type dak
                  • Niet meegedeeld
                • Dagvaarding en herstelvordering
                  • Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
            • Download documentenpakket

                • Documenten

              • Gerenoveerde landelijk gelegen villa op 2500m2 -EPC A!

              • Graag alle documenten van het pand ontvangen?

                • Door het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze privacyvoorwaarden, zoals beschreven in onze privacyverklaring.

              • Inbegrepen:
                  • Certificaat-20240729-0003326491-RES-1 (1) (2).pdf
            • Caroline
                • Kantoor RONSE
                • Caroline Dutranoit
            • Info aanvragen
              • Caroline
                  • Kantoor RONSE
                  • Caroline Dutranoit

              • Een vraag? Of afspraak maken?

                • Door het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze privacyvoorwaarden, zoals beschreven in onze privacyverklaring.

245e46a94ec84805a26dea1897d309a4 2026 06 11 113127 mbjj
Gratis schatting?