-
-
-
-
-
-
-
Prachtige instapklare gelijkvloerse loft van 240m²
-
-
-
- Kapellestraat 5c, 9690 RUIEN, België
- € 425.000
-
-
- Bewoonbare oppervlakte
- 240m²
-
-
-
- Aantal slaapkamers
- 3
-
-
-
- EPC label
-
-
-
EPC
-
A
-
-
-
-
-
Prachtige instapklare gelijkvloerse loft van 240m² met ruim terras en parkeerplaats!
Gelegen te Ruien, in een aangename omgeving, treffen we deze bijzonder ruime, perfect onderhouden en instapklare gelijkvloerse loft, waar ruimte, licht en comfort centraal staan!
Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 240 m², indrukwekkende plafondhoogtes van 3,30 m en een prachtig, deels overdekt terras van 40 m² geniet deze eigendom van een uitzonderlijk ruimtegevoel.
INDELING:
Een uitnodigende inkomhal met gastentoilet, een royale en lichtrijke leefruimte met open keuken, praktische berging, 3 volwaardige slaapkamers en een comfortabele badkamer uitgerust met zowel ligbad als douche.
Als extra troef beschikt de loft over een halfondergrondse verdieping van maar liefst 60 m², ideaal als hobbyruimte, wellness met sauna, ontspanningsruimte of extra bergruimte.
Buiten geniet u van een heerlijk terras van 40 m², waarvan een gedeelte overdekt is. Bovendien beschikt de eigendom over 2 private parkeerplaatsen.
Zonnepanelen van 3.900 W
Uitstekend EPC A – slechts 78 kWh/m²
Geen syndicus, enkel dak en gevels gemeenschappelijk
OOK INTERESSANT ALS INVESTERING!
De loft is verhuurd sinds 1 juni 2023 en genereert momenteel een maandelijkse huurinkomst van € 1.006,38.
Vraagprijs: € 425.000, inclusief één parkeerplaats. Een tweede parkeerplaats kan mee opgenomen worden in de onderhandelingen.
Een unieke combinatie van ruimte, comfort, energiezuinigheid en investeringspotentieel, gelegen aan de voet van de prachtige Vlaamse Ardennen!
Een bezoek meer dan waard!
-
-
-
-
- Bewoonbare oppervlakte
-
- 240m²
-
- Oppervlakte terras
-
- 40m²
-
- Bebouwde oppervlakte
-
- 220m²
-
- Aantal verdiepingen
-
- 2
-
- Aantal slaapkamers
-
- 3
-
- Aantal badkamers
-
- 1
-
- Aantal toiletten
-
- 2
-
- Beschikbaar vanaf
-
- Mits inachtneming huurders
-
- Staat
-
- Direct bewoonbaar
-
-
-
- 240m²
-
- 40m²
-
- 220m²
-
- 2
-
- 3
-
- 1
-
- 2
-
- Mits inachtneming huurders
-
- Direct bewoonbaar
-
-
-
-
-
- EPC
-
- 78 kWh/m2 jaar
-
- Keuringsattest elektriciteit
-
- Ja, conform AREI
-
- EPC label
-
-
-
-
EPC
-
A
-
-
-
-
- Verwarming
-
- CV op gas
-
- Commentaar
-
- HR ketel
-
-
-
- 78 kWh/m2 jaar
-
- Ja, conform AREI
-
-
-
-
EPC
-
A
-
-
-
-
- CV op gas
-
- HR ketel
-
-
-
-
-
- Prijs
-
- € 425.000
-
-
-
- € 425.000
-
-
-
-
-
- Terras
-
- Ja
-
- Beglazing
-
- Dubbel glas
-
- Bebouwing
-
- Halfopen
-
- Keuken
-
- Geïnstalleerd - Alle comfort
-
- Type dak
-
- Niet meegedeeld
-
-
-
- Ja
-
- Dubbel glas
-
- Halfopen
-
- Geïnstalleerd - Alle comfort
-
- Niet meegedeeld
-
-
-
-
-
- Bouwvergunning
-
- Ja
-
- Dagvaarding en herstelvordering
-
- In aanvraag
-
- Verkavelingsvergunning
-
- Ja
-
- Stedenbouwkundige bestemming
-
- In aanvraag
-
-
-
- Ja
-
- In aanvraag
-
- Ja
-
- In aanvraag
-
-
-
-
-
-
Documenten
- Prachtige instapklare gelijkvloerse loft van 240m²
-
Graag alle documenten van het pand ontvangen?
-
-
- Inbegrepen:
-
-
-
- Nieuw epc Kluisbergen Kapellestraat 5C dd 08072025.pdf
-
-
-
- Rapport_elektrische_keuring_rev01511100472 (3).pdf
-
-
-
- EPC 5C.pdf
-
-
-
- Overstromingsrapport A en onbekend - signaalgebied nihil.pdf
-
-
-
- risicokaart - nihil (2023).pdf
-
-
-
- Stedenbouw I.pdf
-
-
-
- Stedenbouw II.pdf
-
-
-
- Stedenbouw III.pdf
-
-
-
- VLM rapport_08052023 - nihil.pdf
-
-
-
-
-
-
-
-
-
- Kapellestraat 5c, 9690 RUIEN, België
-
-
- Deel dit pand
-
-
Panden die ook kunnen interesseren
-
-
-
-
-
