• Surface habitable
                • 110m²
                • Surface au sol
                • 103m²
                • Nombre de chambres à coucher
                • 3
                • Label PEB
                    • PEB
                    • C
                • Année de construction
                • 1919
            • À vendre : Immeuble commercial avec espace d'habitation et opportunités d'investissement au cœur de Courtrai

              Cet immeuble intéressant situé à Courtrai allie potentiel commercial et possibilités d'habitation. Le rez-de-chaussée offre un vaste espace commercial d’environ 110 m² qui est actuellement utilisé en partie comme restaurant et en partie comme espace d’habitation. Cette configuration flexible constitue une base solide pour les entrepreneurs à la recherche de plus d’espace ou souhaitant développer leurs activités commerciales.

              La zone commerciale dispose d’une cuisine professionnelle entièrement équipée avec cuisinière à gaz et système de ventilation, de plusieurs comptoirs avec réfrigérateur et vitrine d’exposition, ainsi que d’une salle à manger spacieuse pouvant accueillir de nombreux clients. L’aménagement moderne et l’ambiance lumineuse rendent cet espace particulièrement adapté à la restauration ou à des services similaires.

              À l’étage, vous trouverez des espaces d’habitation répartis sur plusieurs niveaux. Le premier étage comprend notamment un vaste espace de vie ouvert avec une charpente en pente et des poutres apparentes, ce qui lui confère une atmosphère chaleureuse. Le deuxième étage offre encore plus d’espace avec des lucarnes qui laissent entrer la lumière naturelle. On y trouve également 3 chambres réparties sur les différents étages, ainsi qu’une salle de bains fonctionnelle équipée d’une douche et d’un lavabo.

              En matière d’installations techniques, le bâtiment dispose d’un réseau électrique conforme aux normes et de systèmes de chauffage régulés pour un confort optimal. Le toit, avec sa charpente en bois, témoigne d’une grande qualité et est bien entretenu.

              Son emplacement sur une rue commerçante animée de Courtrai est idéal pour ceux qui accordent de l’importance à la visibilité et à l’accessibilité. La façade se distingue par son architecture caractéristique en briques.

              Ce bien est idéal pour les entrepreneurs à la recherche d’un espace combinant logement et lieu de travail, les investisseurs intéressés par le secteur de la restauration, ou les entreprises ayant besoin de plus d’espace opérationnel avec un logement attenant dans une maison d’angle située en centre-ville.

              À vendre via Immo Beguin, votre expert immobilier depuis 2009, avec des agences à Renaix, Waregem, Courtrai, Deinze, Tournai, Lessines, Mouscron et Nieuport.
                • Surface habitable
                  • 110m²
                • Surface au sol
                  • 103m²
                • Nombre d'étages
                  • 2
                • Nombre de chambres à coucher
                  • 3
                • Nombre de salles de bains
                  • 1
                • Nombre de toilettes
                  • 2
                • Disponible à partir de
                  • À l'acte
                • État
                  • Bon état
                • PEB
                  • 295 kWh/m2 an
                • Label PEB
                      • PEB
                      • C
                • Chauffage
                  • C.C. au gaz
                • Prix
                  • 268 000 €
                • Terrasse
                  • Oui
                • Cadre de fenêtre
                  • Bois / PVC
                • Vitrage
                  • Double vitrage
                • Année de construction
                  • 1919
                • Bâtiment
                  • 2 façades
                • Cuisine
                  • Entièrement équipée
                • Type de toit
                  • Non communiqué
                • Permis de construire
                  • Demandé(e)
                • Droit de préemption
                  • Demandé(e)
                • Citation et action en réparation
                  • Demandé(e)
                • Permis de lotir
                  • Demandé(e)
                • Destination urbanistique
                  • Demandée
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                • Documents

              • Maison

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              • Inclus:
                  • T8500-26095 Asbestattest.pdf
                  • T8500-26095 Bodemattest.pdf
                  • T8500-26095 EPC KNR.pdf
                  • T8500-26095 Stedenbouwkundige inlichtingen.pdf
            • Louis
                • Bureau WAREGEM
                • Louis Hugelier
            • Demander des informations
              • Louis
                  • Bureau WAREGEM
                  • Louis Hugelier

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