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Maison spacieuse avec jardin et rez commercial
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- Catoirelaan 10, 8587 HELCHIN, Belgique
- 239 000 €
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- Surface habitable
- 231m²
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- Surface au sol
- 421m²
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- Nombre de chambres à coucher
- 4
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- Label PEB
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PEB
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E
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- Année de construction
- 1937
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Cette spacieuse maison avec jardin offre de nombreuses possibilités et combine un confort de vie agréable avec un rez-de-chaussée commercial complémentaire.
La partie habitation comprend, au rez-de-chaussée, un séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle de bain avec baignoire, un WC séparé ainsi qu’une chambre spacieuse.
Au premier étage, vous trouverez trois grandes chambres. Le grenier, accessible par un escalier fixe, offre un important potentiel supplémentaire et peut être aménagé ou subdivisé selon les besoins.
À l’extérieur, vous profitez d’une agréable terrasse et d’un jardin convivial, idéal pour se détendre.
Atout supplémentaire : la maison dispose d’un rez-de-chaussée commercial indépendant de 53 m², équipé d’une cuisine professionnelle et d’une terrasse à l’avant. Cet espace est actuellement loué et génère un revenu locatif mensuel de 800 €, ce qui rend le bien également intéressant comme investissement.
Grâce aux accès séparés, le bien offre une grande flexibilité d’aménagement, tant pour un usage mixte que pour une affectation alternative à l’avenir.
La situation constitue un atout supplémentaire : à moins de 15 minutes de Courtrai, Mouscron et de la frontière française.
Plus d’infos ou planifier une visite : wim@immobeguin.be
À vendre via Immo Beguin, votre expert immobilier depuis 2009, avec des bureaux à Renaix, Waregem, Courtrai, Deinze, Tournai et Lessines.
Cette annonce comprend quelques visualisations générées par IA.
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- Surface habitable
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- 231m²
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- Surface au sol
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- 421m²
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- Surface espace de vie
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- 39m²
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- Surface jardin
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- 193m²
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- Surface terrasse
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- 43m²
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- Surface bâtie
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- 184m²
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- Nombre d'étages
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- 4
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- Nombre de chambres à coucher
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- 4
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- Nombre de salles de bains
-
- 1
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- Nombre de toilettes
-
- 1
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- État
-
- bon état
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- 231m²
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- 421m²
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- 39m²
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- 193m²
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- 43m²
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- 184m²
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- 4
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- 4
-
- 1
-
- 1
-
- bon état
-
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- PEB
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- 450-450 kWh/m2 an
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- Certificat d'inspection de l'électricité
-
- oui, conforme
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- Label PEB
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PEB
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E
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- Gaz
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- Oui
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- Type de chauffage
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- gaz (chau. centr.)
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- 450-450 kWh/m2 an
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- oui, conforme
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PEB
-
E
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-
- Oui
-
- gaz (chau. centr.)
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- Prix
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- 239 000 €
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- Revenu cadastral (indexé)
-
- 1 318 €
-
- Revenu cadastral (non indexé)
-
- 587 €
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- 239 000 €
-
- 1 318 €
-
- 587 €
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- Terrasse
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- Oui
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- Cadre de fenêtre
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- bois ou pvc
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- Année de construction
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- 1937
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- Bâtiment
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- 3 façades
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- Cuisine
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- super-équipée
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- Type de toit
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- toit en selle
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-
- Oui
-
- bois ou pvc
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- 1937
-
- 3 façades
-
- super-équipée
-
- toit en selle
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- Permis de construire
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- Oui
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-
-
- Oui
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- Catoirelaan 10, 8587 HELCHIN, Belgique
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