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Charmant B&B avec habitation, bénéficiant d'une vue magnifique !
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- 9700 OUDENAARDE
- 855 000 €
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- Surface habitable
- 400m²
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- Surface au sol
- 1.739m²
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- Nombre de chambres à coucher
- 7
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- Label PEB
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PEB
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C
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- Année de construction
- 1925
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À vendre : propriété unique avec B&B et habitation privée, idéalement située à Mater
Située dans un environnement exceptionnellement calme et verdoyant à Mater, cette propriété de caractère comprend un B&B entièrement aménagé ainsi qu’une habitation privée distincte.
La maison bénéficie d’une magnifique vue panoramique sur les Ardennes flamandes.
Qu’est-ce qui rend ce bien unique ?
L’habitation privée est entièrement séparée de la partie B&B et comprend un espace de vie ouvert avec salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée, complété par trois chambres à coucher spacieuses et une salle de bains. Elle dispose également d’un grenier offrant des possibilités d’aménagement ainsi que d’une cave.
La partie B&B comprend quant à elle quatre chambres d’hôtes lumineuses, chacune avec sa propre salle de bains. On y trouve également une vaste salle de petit-déjeuner commune avec cuisine ouverte et coin salon, où de grandes baies vitrées offrent une vue imprenable sur les champs environnants. Un espace de stationnement suffisant est également prévu.
La combinaison d’un B&B prêt à l’emploi, d’une habitation séparée et d’une situation exceptionnelle fait de cette propriété un bien particulièrement polyvalent avec un fort potentiel.
Il existe en outre la possibilité de transformer l’ensemble en habitation unifamiliale complète (sous réserve d’obtention des autorisations nécessaires).
Pour qui ce bien est-il idéal ?
Idéal pour les entrepreneurs, les investisseurs ou les amateurs d’un certain art de vivre souhaitant combiner habitation et activité professionnelle dans un environnement unique et attrayant sur le plan touristique.
À vendre via Immo Beguin, votre expert immobilier depuis 2009, avec des agences à Renaix, Waregem, Courtrai, Deinze, Tournai et Lessines.
Visites sur rendez-vous via : info@immobeguin.be
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- Surface habitable
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- 400m²
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- Surface au sol
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- 1.739m²
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- Surface espace de vie
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- 215m²
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- Surface jardin
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- 1.018m²
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- Surface terrasse
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- 40m²
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- Nombre d'étages
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- 3
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- Nombre de chambres à coucher
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- 7
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- Nombre de salles de bains
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- 5
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- Nombre de toilettes
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- 2
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- Disponible
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- 01/05/2026
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- État
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- excellent état
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- 400m²
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- 1.739m²
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- 215m²
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- 1.018m²
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- 40m²
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- 3
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- 7
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- 5
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- 2
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- 01/05/2026
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- excellent état
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- PEB
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- 252 kWh/m2 an
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- Certificat d'inspection de l'électricité
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- oui, conforme
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- Label PEB
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PEB
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C
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- Gaz
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- Oui
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- Type de chauffage
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- gaz (chau. centr.)
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- 252 kWh/m2 an
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- oui, conforme
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PEB
-
C
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-
- Oui
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- gaz (chau. centr.)
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- Prix
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- 855 000 €
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- Revenu cadastral (non indexé)
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- 1 012 €
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- 855 000 €
-
- 1 012 €
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- Terrasse
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- Oui
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- Cadre de fenêtre
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- aluminium
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- Année de construction
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- 1925
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- Bâtiment
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- 4 façades
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- Cuisine
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- super-équipée
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- Type de toit
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- toit en selle
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-
- Oui
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- aluminium
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- 1925
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- 4 façades
-
- super-équipée
-
- toit en selle
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- Permis de construire
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- Oui
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-
- Oui
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