test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test

PRACHTIG HERENHUIS met 8 SLKS, GARAGE en ZONNIGE TUIN!

€ 499.750
Kattestraat 18, 9500 Geraardsbergen
EPC label

bedCreated with Sketch.8
2
340
400
1

PRACHTIG HERENHUIS met 8 SLKS, GARAGE en ZONNIGE TUIN! IDEAAL VOOR VRIJ BEROEPEN OF ALS KANGOEROEWONING, B&B,.... INDELING: garage, inkom, apart toilet, ruime lichtrijke bureau/praktijkruimte, lichtrijke leefruimte met geïnstalleerde keuken, eetplaats en wasplaats. Zonnige tuin met PRACHTIG ZICHT! Kelder. Op het eerste verdiep bevinden zich de ruime overloop, 5 slaapkamers en/of bureaus, badkamer (bad, lavabo en toilet). Op de tweede verdieping bevindt zich een appartement met badkamer (douche, lavabo en toilet), keuken, slaapkamers. TROEVEN: ENORM VEEL MOGELIJKHEDEN (PRAKTIJKRUIMTE VOOR ZELFSTANDIGEN, KANGOEROEWONING, ...), VEEL LICHTINVAL, GRANIETEN WERKBLAD, massieve PARKET, MOOI ZICHT, TUIN. Bezoek na afspraak met IMMO BEGUIN: 0486/606 600.

Deel dit pand


Algemeen


AdresKattestraat 18, 9500 Geraardsbergen

Aantal verdiepingen3

Aantal slaapkamers8

Aantal badkamers2

Aantal toiletten3

Garage1

Bewoonbare oppervlakte340 m2

Woongedeelte36 m2

Grondoppervlakte400 m2

Energieprestatie


Keuringsattest elektriciteitNog niet aangevraagd

EPC252 kWh/m2 jaar

Unieke code20210811_0002041423-RES-2

Financieel


Prijs€ 499.750

Kadastraal inkomen€ 1.083

Comfort


Type verwarmingIndividueel

VerwarmingCV op gas

KeukenHyper-geïnstalleerd

BeglazingDubbel

Raamkozijnalu

Bebouwing


BebouwingGesloten

Bouwjaar1933

Type dakZadeldak

DakmateriaalPannen

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtJa

Bouwvergunning verkregenNog niet aangevraagd

Dagvaarding uitgebrachtNog niet aangevraagd

VerkavelingsvergunningNog niet aangevraagd

BestemmingWoongebied

Risicozone voor overstromingenNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

Afgebakende oeverzoneNee

G-scoreKlasse D

P-scoreKlasse D

Indeling


Garage20.6

Apart toilet1.0

Bureau34.0

Woonkamer19.0

Eetkamer17.0

Keuken26.0

Bergruimte + wasplaats8.0

Kelder34.0

Slaapkamer17.8

Badkamer7.6

Slaapkamer11.1

Slaapkamer14.7

Slaapkamer18.1

Slaapkamer17.0

overloop3.8

overloop18.5

Keuken18.7

Slaapkamer19.4

Badkamer17.8

Slaapkamer18.1

Slaapkamer17.0

Merijn Decraene
Merijn Decraenemerijn@immobeguin.be